2018年7月10日，《東莞市寮步鎮近期建設規劃(2017-2020年)》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《規劃》)在市城鄉規劃局網(wǎng)站公示。根據《規劃》，寮步鎮將延續與提升古代香市、現代香都、中國電子信息產(chǎn)業(yè)名鎮等地方傳統優(yōu)勢，主動(dòng)融入大市區，建設成為東莞的城市新區、現代產(chǎn)業(yè)新區和文化休閑新區。

構建“一心四軸多組團”

《規劃》提出，將寮步鎮建成東莞大市區的重要組成部分，環(huán)境友好、宜商宜居的花園式城區。根據《規劃》，寮步鎮將構建“一心四軸多組團”的空間格局，劃分九大功能片區。

據悉，寮步鎮規劃2020年居住用地約為1223.83公頃，人均用地25.50平方米。居住用地主要分布在鎮中心區、環(huán)城路片區、松山湖大道兩側地區、鳧山片區;規劃工業(yè)用地1113.57公頃，人均用地23.20平方米，形成百業(yè)工業(yè)園、新城工業(yè)區、華南工業(yè)園、鳧西工業(yè)區、香市科技產(chǎn)業(yè)園和牛楊工業(yè)區等六大片。

此外，全鎮規劃小學(xué)32所，其中現狀8所，規劃新建24所;規劃中學(xué)18所，其中現狀5所，規劃新建13所;規劃九年一貫制學(xué)校10所。保留現狀市中醫院、寮步鎮醫院、東莞光華醫院，在鎮中心區、中心東片區各規劃1所綜合醫院。

培育引進(jìn)重大科技項目

在產(chǎn)業(yè)發(fā)展規劃方面，寮步鎮將優(yōu)先落實(shí)“倍增計劃”企業(yè)用地需求。同時(shí)，積極對接松山湖和生態(tài)園，高度融入松山湖1+6組團。重點(diǎn)保障香市科技產(chǎn)業(yè)園、松寮產(chǎn)城融合高新技術(shù)區等產(chǎn)業(yè)平臺項目落地;將1+6組團新增建設用地指標向上述平臺傾斜，為松山湖的創(chuàng )新資源的流動(dòng)做好空間儲備，保障區域創(chuàng )新資源能落地、落好地。

寮步鎮還將主動(dòng)承接廣州、深圳和松山湖等周邊地區的產(chǎn)業(yè)輻射，加快布局高端智能裝備、汽車(chē)及關(guān)鍵零部件制造、3D打印、檢測試驗設備等高端裝備制造產(chǎn)業(yè)。

《規劃》顯示，寮步鎮計劃培育引進(jìn)計算與通信集成芯片、移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)關(guān)鍵技術(shù)與器件、云計算與大數據管理技術(shù)、智能機器人、新能源汽車(chē)電池和動(dòng)力系統、激光產(chǎn)業(yè)、軟件與集成電路設計、新型印刷顯示材料、新一代通信、生物技術(shù)等重大科技項目。

近期重點(diǎn)建設四大片區

《規劃》透露，寮步香市科技產(chǎn)業(yè)園片區、寮步TOD站點(diǎn)周邊綜合發(fā)展片區、城市中心片區和華南—松寮產(chǎn)業(yè)片區是該鎮近期重點(diǎn)建設的四大片區。

其中，寮步香市科技產(chǎn)業(yè)園片區依托香市科技產(chǎn)業(yè)園區，集聚創(chuàng )新型企業(yè)和科技創(chuàng )新載體，建設國內一流的自主創(chuàng )新示范區，啟動(dòng)香市產(chǎn)業(yè)轉型升級基地建設，打造集科技企業(yè)孵化器(加速器)、中小企業(yè)總部基地于一體的創(chuàng )新型智慧產(chǎn)業(yè)社區和產(chǎn)業(yè)轉型升級示范基地。該片區整合泉塘、繆邊、上底、劉屋巷等臨近村社區廠(chǎng)房物業(yè)資源，拓展園區發(fā)展空間，形成新型產(chǎn)業(yè)社區，打造寮步新增長(cháng)極。

寮步TOD站點(diǎn)周邊綜合發(fā)展片區全面推進(jìn)莞惠城際軌道寮步站TOD開(kāi)發(fā)建設，打造集文化、體育、商業(yè)、旅游、居住等多功能于一體的軌道站點(diǎn)綜合開(kāi)發(fā)地區。加快商業(yè)、居住等城市服務(wù)功能培育，依托周邊優(yōu)質(zhì)的旅游、文體、生態(tài)資源打造城鎮優(yōu)質(zhì)宜居示范地區，最大限度提升站點(diǎn)周邊土地價(jià)值。

城市中心片區由原有的舊城商業(yè)、居住中心區和新的行政商業(yè)中心區聯(lián)合構成。該片區將加快啟動(dòng)美爾頓城市綜合體、雕塑廣場(chǎng)連片“三舊”改造等項目建設，培育提升現代復合型商圈，促進(jìn)香市路城市生活軸提質(zhì)擴容。

華南—松寮產(chǎn)業(yè)片區以電子信息、智能機械裝備等現代化制造業(yè)為發(fā)展方向，重點(diǎn)發(fā)展先進(jìn)制造業(yè)和高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)，完善升級園區生活、醫療、金融服務(wù)等配套，推動(dòng)智能制造示范園區建設和園區產(chǎn)城融合，高標準推進(jìn)生態(tài)園大道城市創(chuàng )新中軸線(xiàn)建設。

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來(lái)源：大洋網(wǎng)—廣州日報

圖片來(lái)源：找項目網(wǎng)