2022年10月10日，據北京產(chǎn)權交易所消息，華僑城旗下華僑城(天津)投資有限公司擬分別轉讓太原僑碩置業(yè)、太原僑諾置業(yè)、太原僑隆置業(yè)各5%股權，轉讓底價(jià)合計1500萬(wàn)元。值得注意的是，去年12月30日華僑城曾掛牌轉讓3家公司各5%股權，此次為第二處掛牌轉讓。

披露信息顯示，三家公司均成立于2018年12月5日，注冊資本均為1億元，實(shí)收資本均為1億元，經(jīng)營(yíng)范圍都包括房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng);物業(yè)管理。公司均由中鐵置業(yè)西安公司持股57%，中鐵三局集團持股38%，華僑城(天津)投資有限公司持股5%。

據主要財務(wù)指標顯示，截至2021年11月30日，太原僑碩置業(yè)有限公司營(yíng)業(yè)收入為0，營(yíng)業(yè)利潤-26.11萬(wàn)元，凈利潤-19.82萬(wàn)元，資產(chǎn)總計19.1億元，負債總計18.1億元，所有者權益9936.24萬(wàn)元。

截至2021年11月30日，太原僑諾置業(yè)有限公司營(yíng)業(yè)收入為0，營(yíng)業(yè)利潤-550.79萬(wàn)元，凈利潤-432.62萬(wàn)元，資產(chǎn)總計22.6億元，負債總計21.68億元，所有者權益9529.49萬(wàn)元。

截至2021年11月30日，太原僑隆置業(yè)有限公司營(yíng)業(yè)收入為117.44萬(wàn)元，營(yíng)業(yè)利潤-1361.83萬(wàn)元，凈利潤-1046.06萬(wàn)元，資產(chǎn)總計25.04億元，負債總計24.35億元，所有者權益6922.07萬(wàn)元。

據悉，華僑城于2018年進(jìn)軍太原樓市，在當年10月25日以116.017億元競得太原煤氣化舊址8宗地塊，面積約1240畝。為開(kāi)發(fā)煤氣化地塊，華僑城共設立8家項目公司。

后由于樓市宏觀(guān)調控政策的不斷精細化、全面化、常態(tài)化，行業(yè)競爭壓力加劇。在大體量開(kāi)發(fā)面前，華僑城先后引入中鐵、萬(wàn)達、華潤等戰略投資方。

其中，太原僑碩置業(yè)、太原僑諾置業(yè)、太原僑隆置業(yè)主要負責開(kāi)發(fā)太原諾德逸宸云著(zhù)項目。今年9月1日該項目針對三期1-2#號樓建面約99-120㎡戶(hù)型進(jìn)行認籌，主推83-167㎡戶(hù)型，均價(jià)約12500-13300元/㎡，預計2023年12月30日二期7#8#10#-13#16#交房。

除上述3家公司外，剩余5家項目公司分別是太原僑辰、太原僑君、太原僑晉、太原僑冠、太原僑鼎，主要負責開(kāi)發(fā)華僑城天鵝堡、公元九里(華潤)、萬(wàn)達西岸CLASS項目等。

來(lái)源:中國網(wǎng)地產(chǎn)

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