2022年11月21日，首開(kāi)股份發(fā)布公告稱(chēng)，通過(guò)在北京產(chǎn)權交易所公開(kāi)掛牌的方式轉讓全資子公司北京城市開(kāi)發(fā)集團有限責任公司所持有的北京市朝陽(yáng)區廣渠路部分商業(yè)用途房地產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“首城商街”)。首次掛牌轉讓價(jià)格不低于北京市國有資產(chǎn)監督管理委員會(huì )授權機構備案的資產(chǎn)評估結果，最終成交金額以公開(kāi)交易結果為準。

首城商街位于北京市朝陽(yáng)區廣渠路36號院5號樓、甲6號樓、乙6號樓、7號樓，共有44套商業(yè)用途房地產(chǎn)，建筑面積合計7,675.58平方米。大部分房產(chǎn)處于出租狀態(tài)，少部分空置。

根據北京市金利安房地產(chǎn)咨詢(xún)評估有限責任公司出具的“金資評報字[2022]第0057號”評估報告，以2022年3月31日為評估基準日，首城商街賬面原值1.62億元，賬面凈值1.24億元，經(jīng)采用市場(chǎng)法評估后，房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值(含增值稅)為3.22億元，增值1.97億元，增值率159.09%。該資產(chǎn)評估結果已取得國有資產(chǎn)監督管理委員會(huì )授權機構備案。

首城商街自持經(jīng)營(yíng)多年，租金收入漲幅不大。本次交易完成后將有利于進(jìn)一步盤(pán)活公司現有資產(chǎn)，提高公司資產(chǎn)使用效率，增加公司現金流入，提升公司經(jīng)營(yíng)效益，符合全體股東和公司利益。

來(lái)源：中國網(wǎng)地產(chǎn)

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