山東產(chǎn)權交易中心項目信息顯示，山東黃金集團下屬平邑縣寶元石膏有限公司100%國有產(chǎn)權日前掛牌轉讓?zhuān)瑨炫苾r(jià)格為827.82萬(wàn)元。值得注意的是，標的企業(yè)石膏礦由于規模較小，根據當地政府規定有可能被關(guān)停。受讓方在受讓寶元石膏產(chǎn)權的同時(shí)，還將不得不支付若干債務(wù)等費用。

　存關(guān)閉風(fēng)險

 
寶元石膏成立于2005年，注冊資本為50萬(wàn)元，經(jīng)營(yíng)范圍為石膏開(kāi)采和銷(xiāo)售。目前山東金信新型建材有限公司持有寶元石膏100%股權，為此次產(chǎn)權轉讓方，而山東金信所屬集團則為山東黃金集團。

寶元石膏近年來(lái)盈利狀況并不好，主要財務(wù)指標顯示，截至2011年5月31日凈利潤虧損478.36萬(wàn)元，截至2012年2月29日凈利潤虧損117.89萬(wàn)元。以2011年5月31日為評估基準日，寶元石膏資產(chǎn)總計賬面值為1317.82萬(wàn)元，評估值為1125.56萬(wàn)元，凈資產(chǎn)賬面值為1020.08萬(wàn)元，評估值為827.82萬(wàn)元，評估值較賬面值均有所折價(jià)，凈資產(chǎn)評估值較賬面值更是折價(jià)達18.85%。

評估值的折價(jià)或與寶元石膏石膏礦因規模小可能被關(guān)閉有關(guān)。標的企業(yè)名下?lián)碛胁傻V權一項，為平邑縣寶元石膏有限公司賈莊石膏礦，有效期（延續）至2012年12月17日。2011年11月山東省政府辦公廳下發(fā)的《關(guān)于進(jìn)一步加強礦山企業(yè)安全生產(chǎn)工作的意見(jiàn)》規定，“凡是核定能力或生產(chǎn)規模（截至2011年6月，以生產(chǎn)許可證或采礦許可證載明的數據為準）煤礦達不到30萬(wàn)噸/年、鐵礦達不到15萬(wàn)噸/年、金礦達不到4萬(wàn)噸/年、石膏礦達不到30萬(wàn)噸/年、粘土礦達不到5萬(wàn)噸/年的，到2015年年底前一律予以關(guān)閉”，根據寶元石膏采礦許可證，賈莊石膏礦生產(chǎn)規模為10萬(wàn)噸/年。這就意味著(zhù)，如果該石膏礦生產(chǎn)規模不能擴大，2015年年底前將被關(guān)閉。

　附加條件頗多

受讓方須承諾自雙方《產(chǎn)權交易合同》生效之日起5日內代標的企業(yè)一次性?xún)斶€截止到2012年12月底欠山東金信新型建材有限公司款項277.94萬(wàn)元及欠山東華玉集團平邑石膏礦款項2.09萬(wàn)元。受讓方須承諾，受讓產(chǎn)權后標的企業(yè)繼續承接原有債權債務(wù)及或有負債，履行原有的各項協(xié)議。

寶元石膏注冊地為平邑縣柏林鎮賈莊村，依照標的企業(yè)與平邑縣柏林鎮賈莊村村民委員會(huì )簽訂的土地使用合同，標的企業(yè)每年應向賈莊村村民委員會(huì )支付土地使用費50萬(wàn)元，但標的企業(yè)欠付2012年土地使用費。

寶元石膏、寶元石膏原股東周艷萍、山東金信新型建材有限公司曾簽訂協(xié)議書(shū)及補充協(xié)議，約定寶元石膏“在今后正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的情況下”，于每年12月31日前給付周艷萍固定利潤30萬(wàn)元。

對于受讓方資格，轉讓方要求并不多，僅須具有良好的商業(yè)信譽(yù)、財務(wù)狀況和支付能力即可。

圖片來(lái)源：找項目網(wǎng)