35年前,安徽鳳陽(yáng)縣小崗村18位農民冒著(zhù)風(fēng)險按下紅手印,將村集體土地“分田到戶(hù)”,拉開(kāi)了家庭聯(lián)產(chǎn)承包責任制的序幕;35年后,小崗村將分散的土地重新集中后對外發(fā)包,流轉總面積達8400多畝,占可耕地面積的44%。
起初,土地集中發(fā)包還被部分大包干帶頭人認為是重走回頭路。探究起來(lái)就會(huì )發(fā)現,盡管這與“包產(chǎn)到戶(hù)”形式上相悖,但并未觸動(dòng)當初那場(chǎng)改革的一個(gè)基本成果土地的家庭承包權。“先分再合”的內在追求也一脈相承,前者是為了溫飽,后者是為了進(jìn)一步致富。
小崗村的溫飽問(wèn)題已經(jīng)解決,但30多年后,小崗村仍不富裕。當年的農民都指望那一點(diǎn)土地收益,如今的農村卻面臨“空心化”的尷尬,很多農民在土地之外能獲得更好的機會(huì )和收益。也就是說(shuō),小崗村的變化,是農村發(fā)生人口轉移和經(jīng)濟結構調整之后土地經(jīng)營(yíng)權的自然讓渡。
和當年比,沒(méi)變的一點(diǎn)是:土地依然是農民最好的保障。因此,哪怕是農民自愿的土地流轉,也不宜把步子邁得過(guò)大。有“農村改革第一村”之稱(chēng)的小崗,能否再次把準農村發(fā)展的脈搏?請看本報記者來(lái)自安徽小崗村的調研。
編者
農民為啥不愿自己種?
種地富不了,流轉更劃算,還解放了勞動(dòng)力
初入小崗,可見(jiàn)標志性的“鳳陽(yáng)縣小崗村”牌樓,向里走,便是正在施工中的商業(yè)街,“大包干超市”、“大包干農家菜館”字樣的店面招牌隨處可見(jiàn)。“眼瞅著(zhù)華西村、南街村都富起來(lái)了,小崗卻變化不大。餓是餓不著(zhù),但也富不了,農民生活一直沒(méi)太大改善。”村委會(huì )主任關(guān)友江嘆息道。的確,除了這條為紅色旅游而興建的商業(yè)街,小崗與周邊的村莊比起來(lái)并無(wú)特別之處。
從1978年開(kāi)始,大包干帶頭人嚴金昌在自家的土地上耕作了30來(lái)年。“土地是我們農民的命根子,但是光靠種地只解決了溫飽,發(fā)不了財。”嚴金昌很是感慨,“大伙辛勤勞動(dòng)了幾十年,也沒(méi)能富起來(lái)。為什么城里人沒(méi)有種地,但吃的、穿的、用的都比我們好?”
在小崗,人均可耕地面積達5畝,與全國戶(hù)均7畝的耕作面積相比,數量已是相當充裕。村黨委第一書(shū)記丁俊告訴記者,小崗村的氣候條件不好,易旱易澇,只有不到一半的土地能夠旱澇保收。生產(chǎn)的基礎設施差,這些年糧食的產(chǎn)量和價(jià)格一直沒(méi)有重大突破,才導致了“一年越過(guò)溫飽線(xiàn),二十年沒(méi)過(guò)富???rdquo;的尷尬局面。
嚴金昌給記者算了筆賬,家中有35畝地,如果種上小麥、水稻或黑豆,一畝收成在700元—800元之間,遇到天災、蟲(chóng)災收成更低。而把土地轉出去,按照合同價(jià)最初是一年500元/畝,這兩年按照700斤糧食價(jià)格計算,2011年是750元/畝,2012年是875元/畝。相比之下,種糧并不劃算。除了留足口糧地,家里其余的都轉了出去。“不是不想種,實(shí)在是種地不賺錢(qián)。土地轉了,家里的勞動(dòng)力都解放了,還能干點(diǎn)別的,擱誰(shuí)都愿意呢!”嚴金昌樂(lè )呵呵地告訴記者,自己如今幫兒子打理金昌食府,一年收入十幾萬(wàn)不成問(wèn)題。
“現在的年輕人不是在外讀書(shū)就是去打工了,基本不在村里,光靠老人種地可不行。”關(guān)友江道出現實(shí)的困境,“還不如把土地租出去,收益有保障。”
小崗村的可耕土地面積有1.9萬(wàn)畝,目前已流轉的有8400多畝。小楊村民組的楊文輝,今年67歲了。“家里有24畝地,都種著(zhù)小麥,一畝都沒(méi)租。”楊文輝說(shuō),雖然很愿意流轉,但自家的20多畝地分了20來(lái)塊兒,又不在規劃區內,想租沒(méi)人要,只好一直種著(zhù)。
在小崗,土地流轉并不是最近才興起。早在上世紀90年代,就有一些農民自發(fā)把地轉了出去,個(gè)人有協(xié)議或只是口頭約定;也有的出去打工了為防拋荒,把土地給親戚鄰居,每年收回點(diǎn)糧食。從形式上來(lái)說(shuō),小崗村如今的土地流轉,已走向規范化。村民先和村集體成立的小崗村創(chuàng )新發(fā)展有限公司簽合同,公司再代表村民和企業(yè)簽約。嚴金昌拿出一份2009年和村里簽的流轉合同,上面有村集體的公章和村民的紅手印,其中注明了租期為10年,價(jià)格參照小崗村指導價(jià),用途為建設高產(chǎn)有機水稻產(chǎn)業(yè)園。“流轉是村里牽頭的,合同也是統一簽的,有什么事直接找村委會(huì )解決,還挺放心。如今租了4年,也沒(méi)遇上什么糾紛。”嚴金昌說(shuō)。
土地流轉的規模,也遠遠超過(guò)了當初。最近的一次土地流轉,是村委會(huì )從13個(gè)自然村、329戶(hù)農民手中流轉來(lái)4300畝土地,目前租賃合同已簽訂,租期到2027年。這些土地都已被平整為高標準農田,未來(lái)會(huì )進(jìn)行大規模產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)。目前,村集體正在為這些地找“婆家”,已有一些農墾企業(yè)前來(lái)洽談,但還沒(méi)有最終敲定。
誰(shuí)在打理土地?
合作社和涉農企業(yè)規?;?jīng)營(yíng),不吃大鍋飯
據統計,除去正在找“婆家”的4300畝,小崗村還有2000畝左右土地流轉給了各類(lèi)農民專(zhuān)業(yè)合作社,包括黑豆合作社、優(yōu)質(zhì)稻合作社、黑五類(lèi)合作社、葡萄合作社、甜葉菊合作社等;另外2000多畝流轉給了農業(yè)產(chǎn)業(yè)化企業(yè),主要從事蔬菜、水果等經(jīng)濟作物的種植和畜禽養殖。
楊玉兵是甜葉菊合作社的社長(cháng)。他看上去40來(lái)歲,個(gè)子不高、皮膚黝黑。“我家有兄弟姐妹4個(gè),都出去打工了,所以我把家里的80多畝地都拿過(guò)來(lái)種了甜葉菊,一年賺30萬(wàn)元不成問(wèn)題,去年分紅還有1萬(wàn)多塊。”楊玉兵很滿(mǎn)足。甜葉菊合作社成立于2010年,有80多家農戶(hù)參與,共流轉了土地300多畝,楊玉兵占股80%。為了規避風(fēng)險,合作社還跟明光市的一家企業(yè)簽訂了協(xié)議合同,保底的收購價(jià)是11元/公斤。除去人工、化肥、農藥和土地租金等費用,按這幾年的收購價(jià)16元/公斤算,每畝地的凈收益有4000多元。
有了農業(yè)合作社,農民賺得多,積極性也高了。但難免會(huì )有人質(zhì)疑,搞合作社不是回到1978年以前了嗎?嚴金昌并不這么看:“過(guò)去搞合作社,那是吃大鍋飯,干多干少一個(gè)樣。時(shí)間久了,農民沒(méi)了積極性。而如今的合作社,是把農民組織起來(lái),選擇一個(gè)好品種,統一進(jìn)行技術(shù)指導,統一購買(mǎi)肥料、機械化耕作,統一銷(xiāo)售,按比分紅。你算算看,化肥統一購買(mǎi),能便宜十幾塊。統一銷(xiāo)售,賣(mài)的價(jià)格又高,比一家一戶(hù)單種賺多了。自始至終家庭的土地承包權也沒(méi)變。”
相對于合作社,涉農企業(yè)流轉的土地面積要大得多。金小崗公司從小崗村流轉了700畝土地,加上鄰近的梨園村,一共流轉了1300畝種植大櫻桃和藍莓。據項目負責人姜漢昌介紹,大櫻桃和藍莓的前期投入較大,但銷(xiāo)售價(jià)格高,市場(chǎng)需求量大,這幾十年不愁銷(xiāo)。以櫻桃樹(shù)為例,一畝地栽櫻桃樹(shù)能種上68棵左右,按照每棵樹(shù)20—30斤的收成,純收入能有2萬(wàn)多。如果種藍莓,收益可達3萬(wàn)元。企業(yè)簽訂的合同租期到2027年,“既然租了土地,就打算長(cháng)期干下去,等租期結束了還會(huì )續簽。如果只種個(gè)十來(lái)年,前期投入那么大,肯定是不劃算呢!村里人能來(lái)這兒做工,也很樂(lè )意。比如工地上招的保安,就是當地人,一月工資也有1200元呢!”姜漢昌說(shuō)。
在村里,也有村民之間相互流轉土地的現象。1981年出生的楊越嶺是地道的小崗人,大學(xué)畢業(yè)后在廣東的一家臺資企業(yè)打工,2009年回到了小崗養羊。由于讀大學(xué)時(shí)戶(hù)口轉成了非農,他在小崗也就沒(méi)了土地?;貋?lái)后,他在小崗和周邊的村莊盤(pán)了110畝地,種上草和玉米喂羊。由于是當地人,村民很信任,所以不少人直接和他簽了合同,去年他付給小崗村民的土地租金是749元/畝。他給我們算了一筆賬,養山羊的成本主要來(lái)自地租、飼草料、人工和羊苗,一年的花費能控制在10萬(wàn)元以?xún)?,去?80只羊出欄,按照一只900元的價(jià)格,賣(mài)了大概25萬(wàn)元,凈賺15萬(wàn)。如果自繁自養,收入還會(huì )更多。“如今市場(chǎng)行情這么好,山羊銷(xiāo)路肯定不愁,租金我完全付得起,村里人也相信我。”楊越嶺說(shuō)。
拿什么保障農民權益?
土地頒證確權,制度約束防范非農化經(jīng)營(yíng)
數據顯示,截至2012年底,全國土地流轉面積占家庭承包耕地面積的21.5%。而在小崗,流轉的土地面積已接近一半,且大部分土地租期都在10年以上。
土地流轉了,農民能致富嗎?“轉出土地的農民每年都能得到一定的流轉費用,這個(gè)費用和種田收入基本相當甚至高于種田收入,基本生存是有保障的。” 中國人民大學(xué)農業(yè)與農村發(fā)展學(xué)院孔祥智教授說(shuō),“但這個(gè)收入和致富差得很遠。流轉土地后,農民可以從事工商業(yè)生產(chǎn)或者外出打工、創(chuàng )業(yè),這些都可以成為致富途徑。國家應該進(jìn)一步搞活農村經(jīng)濟,給他們更多創(chuàng )業(yè)、就業(yè)的機會(huì )。”
農戶(hù)土地流轉后經(jīng)過(guò)統一平整,已成為高標準農田,原有的位置和模樣已經(jīng)發(fā)生變化,如何避免未來(lái)發(fā)生糾紛?“土地需要確權,村民對這事很上心。每家每戶(hù)的測量面積都要公示,不滿(mǎn)意的再跟村委會(huì )協(xié)商。”據關(guān)友江介紹,全村土地測繪、公示、確認登記已結束,計劃在5、6月份發(fā)證。記者拿到一張土地確權圖表,上面清楚顯示了每一戶(hù)農民的土地位置、形狀、面積。據參與測量的工作人員介紹,經(jīng)過(guò)衛星專(zhuān)業(yè)測繪,數據相當精確,每戶(hù)的方位圖和畝數一目了然。
在小崗,流轉給工商企業(yè)的土地占很大比重,如何保證這部分土地不改變農業(yè)用途?企業(yè)流轉土地規模較大的情況在滁州普遍存在,比如在全椒縣的八波村, 主營(yíng)農業(yè)生產(chǎn)資料的輝隆集團在當地流轉的耕地面積達1.7萬(wàn)畝。如果這些土地被惡意改變用途,將會(huì )給農業(yè)和農民帶來(lái)極大的損害。為了防患于未然,滁州市對此有統一規定。據滁州市委書(shū)記江山介紹,工商資本進(jìn)入要遵循土地流轉程序,必須從事規模農業(yè),種植內容、租期、租金價(jià)格等重要信息必須在合同中體現,流轉后建檔作為憑證。一旦有改變用途的傾向,政府會(huì )進(jìn)行干預。“工商資本不能和農民私下交易,否則農民沒(méi)有得到保護就沒(méi)有安全感。”江山說(shuō)。
“在小崗,種什么、怎么種村里不加干涉。但必須不能改變土地的用途,必須發(fā)展農業(yè)。”關(guān)友江對這一點(diǎn)很明確。從目前來(lái)看,當地現有的農墾企業(yè)外來(lái)的多,本地的少。種植經(jīng)濟作物的多,種糧的少。從農業(yè)種植的比較收益來(lái)看,種小麥每畝的收益在700—800元之間,種甜葉菊的收益在4000元左右,種大櫻桃和藍莓的收益則能到2萬(wàn)元以上。顯然后者的經(jīng)濟效益要大得多。如果是家庭種植經(jīng)濟作物,也許還存在技術(shù)門(mén)檻。而對于企業(yè)來(lái)說(shuō),有能力進(jìn)行試驗后統一技術(shù)指導培訓,技術(shù)上完全不成問(wèn)題,大規模種植經(jīng)濟作物也就不足為怪了。“企業(yè)會(huì )按照市場(chǎng)來(lái)安排自己的生產(chǎn)活動(dòng),糧食安全不是企業(yè)的責任。”孔祥智說(shuō),要保障糧食安全,國家需要更大力度的政策傾斜。
圖片來(lái)源:找項目網(wǎng)
16年專(zhuān)業(yè)誠信服務(wù),我們只專(zhuān)注于國有資產(chǎn)交易的精品投行之路;
只為了讓項目信息獲取再快捷一點(diǎn),摘牌受讓更順暢一點(diǎn),讓您更省心一點(diǎn);
給我們一個(gè)服務(wù)的機會(huì ),一定會(huì )給您帶來(lái)意外的驚喜,這并不會(huì )花費您太多的時(shí)間;
立即致電 010-52401598/18511591553 或者通過(guò)以下方式聯(lián)系。
電話(huà)/網(wǎng)站留言--初步調研--初步意向匹配--簽署保密承諾函--項目跟蹤/對接--簽署摘牌委托--輔導施行摘牌。
項目信息真實(shí)可靠,主要源于產(chǎn)交所掛牌國資項目。我們可提供商機查證、摘牌輔導、決策支持等服務(wù)。
客戶(hù)方確定初步意向后,我司委派專(zhuān)業(yè)團隊提供交易資源對接、合規性指導、協(xié)助排除交易疑難等交易支持。