江蘇南通房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司轉讓項目，項目公司核心資產(chǎn)為其2018年以總價(jià)10.88億元拍得的港閘區R18016地塊，規劃為居住用地,土地面積58331.02㎡，建筑面積111500㎡。該宗地用以開(kāi)發(fā)萬(wàn)濠禧園項目，項目地塊緊鄰港閘區永怡學(xué)校，該學(xué)校為9年一貫制，總投資3億元，預計將于2020年建成，可容納3000多名中小學(xué)生。轉讓底價(jià)100491.7萬(wàn)元。

項目公司基本情況

江蘇南通房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司轉讓項目，項目公司【江蘇致豪房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司】是中航航空高科技股份有限公司下屬的全資子公司，成立于2007年3月16日，注冊資本3.9億元人民幣，具備房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)壹級資質(zhì)，經(jīng)營(yíng)范圍涉及房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)，房屋買(mǎi)賣(mài)、置換、租賃，裝飾裝潢服務(wù)，建筑工程咨詢(xún)及管理等。

1、核心資產(chǎn)

江蘇南通房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司轉讓項目，項目公司核心資產(chǎn)為其2018年以總價(jià)10.88億元拍得的港閘區R18016地塊。R18016地塊位于港閘區永和路南、長(cháng)青路東,規劃為居住用地,土地面積58331.02㎡,建筑面積111500㎡,建筑密度≤20%,綠化率≥35%。

公司以R18016地塊開(kāi)發(fā)萬(wàn)濠禧園項目。萬(wàn)濠禧園區位優(yōu)越，位于五水商圈內，近享萬(wàn)達廣場(chǎng)、宜家、歐尚等商業(yè)資源;交通極為便利，江海大道高架、通寧大道高架、長(cháng)江路高架等環(huán)繞周邊;特別的是，R18016地塊塊緊鄰港閘區永怡學(xué)校，該學(xué)校為9年一貫制，總投資3億元，預計將于2020年建成。港閘區永怡學(xué)校，位于永和路南、資生路西，按照小學(xué)8軌、中學(xué)10軌設置，可容納3000多名中小學(xué)生。

2、業(yè)務(wù)概況

江蘇南通房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司轉讓項目，項目公司旗下?lián)碛心贤ㄥ┖咏ㄔO投資有限責任公司、南通誠文投資有限公司、南通北城致豪房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司、南通萬(wàn)通工程項目管理有限公司、南通致豪現代農業(yè)科技發(fā)展有限公司五家子公司，并代管中航高科下屬公司南通乾通物業(yè)管理有限責任公司，呈現出多元化的經(jīng)營(yíng)發(fā)展業(yè)態(tài)。

公司先后開(kāi)發(fā)了"萬(wàn)通城"、"萬(wàn)濠華府"、"萬(wàn)濠星城"、"萬(wàn)濠世家"、"萬(wàn)濠山莊"等商業(yè)住宅小區，代建代管"雅學(xué)苑"、"世濠花園"、"觀(guān)河華府"、"中橋名邸"等拆遷安置房項目，開(kāi)發(fā)總建筑面積逾200萬(wàn)平方米，累計銷(xiāo)售收入近90億元，實(shí)現凈利潤約7億元，上繳稅金逾10億元。

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圖片來(lái)源：找項目網(wǎng)