四川房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司轉讓項目，項目公司主要開(kāi)發(fā)“美林上都項目”、“成美廣場(chǎng)項目”，其中“美林上都項目”規劃用地63522㎡，尚未進(jìn)入建筑實(shí)體建設階段。“成美廣場(chǎng)項目”基本銷(xiāo)售完畢，處于匯算清繳階段。轉讓底價(jià)18528.462167萬(wàn)元。

項目公司基本情況

四川成美房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司成立于2006年，注冊資本800萬(wàn)元人民幣，主營(yíng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、經(jīng)營(yíng)。主要開(kāi)發(fā)項目有美林上都項目、成美廣場(chǎng)項目。

公司開(kāi)發(fā)項目：

(1)美林上都項目

公司于2005年8月11日取得該項目土地使用權，土地使用權編號：都國用(2006)第3783號，并于2006年開(kāi)展項目前期業(yè)務(wù)。由于項目規劃指標變更等原因，該項目建設方案未有效落實(shí)，尚未進(jìn)入建筑實(shí)體建設階段。

2017年8月23日，都江堰市規劃管理局發(fā)布《關(guān)于都江堰城區二環(huán)東段63522㎡用地規劃條件的通知書(shū)》;2017年9月19日，成美房地產(chǎn)公司取得編號為“地字510181201721029號”《建設用地規劃許可證》。

地塊信息如下：

1號地塊：為二類(lèi)居住用地(約58968.66㎡;可兼容商業(yè)用地，商業(yè)建筑兼容比例不得超過(guò)該宗地計入容積率建筑面積的30%);

2號地塊：為規劃綠地(約4338.99㎡);

3號地塊：為市政道路用地(約214.35㎡)。

地塊位于彩虹大道北段，緊鄰都江堰外國語(yǔ)實(shí)驗學(xué)校，距離都江堰市政府直線(xiàn)距離約一公里，距離都江堰景區、四川農業(yè)大學(xué)、都江堰市人民醫院，都江堰市體育中心等均在三公里以?xún)?，位置?yōu)越，周邊配套完善。

(2)成美廣場(chǎng)項目

項目位于成都市高新區南部新區科創(chuàng )中心片區，西臨益州大道北段，南鄰錦輝西一街，東臨交子北二路，北臨蜀繡西路，東側為地鐵1號線(xiàn)。項目總投資45000萬(wàn)元，規劃建設總規劃用地22819.25㎡。項目為辦公大樓，由兩棟相互對稱(chēng)的15層板式主樓、3層裙樓和2層地下室組成。

該項目于2014年竣工，并于2015年至2016年基本銷(xiāo)售完畢。該項目尚處于匯算清繳階段。

專(zhuān)題鏈接：如您對本項目感興趣，想獲取更多房地產(chǎn)行業(yè)項目信息，可直接點(diǎn)擊http://www.9791bb.com/s/fczrxm。

圖片來(lái)源：找項目網(wǎng)