山西房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司轉讓項目，項目公司主要開(kāi)發(fā)SP-1844地塊項目，地塊總面積105843.71㎡，規劃建筑面積370453 ㎡。該公司50%股權轉讓底價(jià)14565萬(wàn)元。

項目公司基本情況

山西房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司轉讓項目，項目公司【太原僑君置業(yè)有限公司】成立于2018年12月5日，注冊資本1000萬(wàn)元，為華僑城(天津)投資有限公司全資子公司，主要開(kāi)發(fā)SP-1844地塊項目。截止至2019年8月31日公司資產(chǎn)總計161186.41萬(wàn)元，負債總計161185.54萬(wàn)元，所有者權益0.87萬(wàn)元。

SP-1844地塊位于萬(wàn)柏林區光華街以北，太原煤氣化公司原用地范圍內，四至為:南至光華街、西、北、東至規劃路。

SP-1844地塊總面積105843.71平方米，其中：點(diǎn)控體育設施用地10200㎡，住宅分攤86079.34㎡，商業(yè)分攤9564.37㎡;規劃指標：使用性質(zhì)：居住兼容商業(yè)(兼容比例10%)，容積率3.5，建筑密度30%，綠地率35%，限制高度100m;點(diǎn)控體育設施容積率1.5，建筑密度20%，綠地率30%，限制高度24m。

本項目與太原僑晉置業(yè)有限公司50%股權項目捆綁轉讓?zhuān)瑑烧呋檎茥l件，掛牌價(jià)格總計28700萬(wàn)元。

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