河北房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司轉讓項目，項目公司(河北國控藍城房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司)現有張家口住宅項目、正定新區商業(yè)辦公項目在建，區位優(yōu)勢明顯。轉讓價(jià)格待定。

項目公司基本情況

(一)基本情況

類(lèi)型：有限責任公司;

法定代表人：李立輝;

注冊資本：肆億玖仟萬(wàn)元整;

股權結構：河北國控北方硅谷科技有限公司出資24500萬(wàn)元，占比50%;北京金科展昊置業(yè)有限公司出資24500萬(wàn)元，占比50%;

經(jīng)營(yíng)范圍：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā);工業(yè)園區基礎設施開(kāi)發(fā)、建設;房屋建筑工程施工;房屋租賃;商品房、建筑材料的銷(xiāo)售;物業(yè)管理服務(wù);棚戶(hù)區改造項目建設;城中村房屋改造;

資產(chǎn)財務(wù)情況：截至2019年9月底公司資產(chǎn)總額賬面價(jià)值106923.71萬(wàn)元;

職工人數：43人;

主要項目：公司名下主要包括兩個(gè)項目，分別為張家口住宅項目和正定新區商業(yè)辦公項目。

(二)公司優(yōu)勢

1、地域優(yōu)勢

張家口項目：建設地點(diǎn)位于張家口市橋東區五一東大街北側(原擬建北繞城高速北側)，東至國有建設用地，南至國有建設用地，西至橋東區五一路街道辦事處口里東窯子集體土地、國有建設用地、國有荒山，北至國有建設用地、國有荒山。項目所在地周邊交通便利，環(huán)境優(yōu)美，配套完善，地理位置優(yōu)越，項目周邊無(wú)文物景觀(guān)及自然保護區，總體建設符合城市總體規劃綱要的要求。

正定項目：建設地點(diǎn)位于河北自貿區正定片區內，東至新城大街，西至安慧街，北至陽(yáng)光路，南至弘德路。該項目有著(zhù)得天獨厚的區位優(yōu)勢，處于首都經(jīng)濟圈京保石和唐津石兩大發(fā)展軸的交匯點(diǎn)，交通便利，公路、鐵路、航空呈立體式發(fā)展。

2、投資時(shí)機優(yōu)勢

張家口項目：張家口作為與北京共辦2022年冬奧會(huì )的城市，隨著(zhù)京張高鐵2019年底即將通車(chē)以及機場(chǎng)改擴建的完成，將為房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展奠定良好基礎。

正定項目：2019年9月，河北自貿區正定片區正式獲批，截止目前該區域已建成全國處理標準最高10萬(wàn)噸級的污水處理廠(chǎng)、36公里地下綜合管廊、50公里高標準路網(wǎng)、綜合職教園區、國際會(huì )展中心等多項市政配套，已累計完成投資超一千億元。區域內河北質(zhì)監局、寶能中心、喜來(lái)登酒店、市規劃館、市圖書(shū)館、省二院以及十余個(gè)住宅項目在未來(lái)幾年內建成交付，項目?jì)r(jià)值將充分提升。

項目概況

(一)張家口住宅項目概況

項目初始名稱(chēng)為“藍城雲璟”，后經(jīng)核名為“金蘭苑”。根據張東行審變更核字[2019]3號批復文件，該項目位于張家口市橋東區五一東大街北側，總占地面積114517.18平方米，總建筑面積237786.77平方米(其中地上建筑面積171775.77平方米，地下建筑面積66011平方米)，項目預計總投資為158000萬(wàn)元。

(二)正定新區商業(yè)辦公項目概況

正定項目位于河北自貿區正定片區158號地塊，總用地面積25642.25平方米(約38.46畝)，用地性質(zhì)為商務(wù)用地，容積率3.5，功能規劃為商務(wù)寫(xiě)字樓、商業(yè)公寓、底商配套等。緊鄰自貿區管委會(huì )及正定縣政府，項目規劃方案為3座主樓、裙樓及開(kāi)發(fā)廣場(chǎng)組合的地標性建筑群，其中包括 2座27層(A、B座)隔間式辦公塔樓，1座10層平層式辦公板樓(C座)，總建筑面積約12.24萬(wàn)平方米。其中兩棟百米公寓塔樓沿地塊東側新城大街布置，40米高的板式辦公樓布置在地塊西北側，樓宇圍合中間區域為共享綠化廣場(chǎng)。

合作方向

上述兩項目均在河北國控藍城房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司名下，國控投資公司持有該項目公司50%股權(對應張家口住宅項目50%權益及正定新區商業(yè)辦公項目100%權益)。我方可向意向企業(yè)提供項目地塊、手續進(jìn)展、規劃設計、已完成投資情況等基本信息。

合作方式

河北省國控投資管理有限公司(簡(jiǎn)稱(chēng)國控投資公司)擬通過(guò)河北產(chǎn)權市場(chǎng)公開(kāi)掛牌轉讓位于張家口市橋東區住宅項目及石家莊正定新區商業(yè)辦公項目，現征集意向合作方在我方公開(kāi)掛牌項目后報名進(jìn)場(chǎng)參與。

若有意參與進(jìn)場(chǎng)掛牌轉讓報名，在雙方簽訂意向合作協(xié)議后可對兩項目開(kāi)展盡職調查,確定合作意向后，可在河北產(chǎn)權市場(chǎng)報名參與進(jìn)場(chǎng)交易，獲取項目公司50%股權。

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圖片來(lái)源：找項目網(wǎng)