北京西城德勝門(mén)外商辦綜合體轉讓項目，本項目位于北京市西城區德勝門(mén)外，屬甲級寫(xiě)字樓&商業(yè)配套，項目可售建筑面積3.19萬(wàn)平方米(另含地下車(chē)位110個(gè))。項目地理位置優(yōu)越，品質(zhì)上佳，可為多種運營(yíng)業(yè)態(tài)入駐提供物理空間。目前本項目擬通過(guò)股權轉讓形式尋找潛在受讓方，具體條件可面議。

項目區位、交通及配套設施情況

本項目地處北京市中心城區，具體位于西城區德勝門(mén)外，臨近德勝門(mén)外大街及冰窖口胡同，距北二環(huán)約0.7公里，距北京北站約3公里，可快速通達金融街、中關(guān)村等北京各大商圈，地理區位十分優(yōu)越。

本項目道路通達度好，緊臨北二環(huán)、京藏高速等城市快速路，可充分滿(mǎn)足日常駕車(chē)出行需求。

本項目臨近地鐵2號線(xiàn)積水潭站，距德勝門(mén)公交總站約0.6公里，公共交通出行極為便利，可便捷到達北京城區各地及昌平、延慶等市郊區域。

本項目周邊商務(wù)氛圍濃郁，吸引中交集團、中國工程院、國家漢辦孔子學(xué)院、天音控股、華泰人壽等大型國有單位及企業(yè)總部入駐;項目周邊成熟居住社區較多，學(xué)校、醫院、商超等生活配套設施齊全，可為廣大入駐辦公人群提供良好的生活保障。

項目不動(dòng)產(chǎn)權屬及現狀情況

本項目不動(dòng)產(chǎn)權屬清晰，已取得《不動(dòng)產(chǎn)權證書(shū)》，土地使用權性質(zhì)為出讓?zhuān)恋赜猛緸樯虡I(yè)、辦公;項目可售物業(yè)為地上16層，地下3層，可售建筑面積3.19萬(wàn)平方米(另含地下車(chē)位110個(gè))，其中包括：B1-B3層的配套服務(wù)用房、F1-F2層的商業(yè)配套、F3-F8層及F11-F13層的甲級寫(xiě)字樓。

本項目具有1000平方米的共享大堂，局部挑高10.2米，16米親水幕簾;外立面采用高檔石村配LOW-E玻璃幕墻;項目標準層高3.8米，格局方正，獨有10.5米短進(jìn)深，采光佳;兩管制風(fēng)機盤(pán)管中央空調，盡享綠色辦公環(huán)境。

本項目臨街商業(yè)具有超長(cháng)展示面，可做營(yíng)業(yè)廳及獨立LOGO展示位;商業(yè)配套中罕見(jiàn)小獨棟，門(mén)前專(zhuān)享超大廣場(chǎng)，兼顧展示、接待洽談、辦公等功能，是銀行財富管理中心、高端餐廳、培訓機構等不二之選。

項目?jì)?yōu)勢及適用客群

本項目地處北京市中心城區，交通便利，客源充足，品質(zhì)上乘，產(chǎn)權清晰，適合各類(lèi)商辦物業(yè)投資者自用及出租運營(yíng)。

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圖片來(lái)源：找項目網(wǎng)