上海辦公房產(chǎn)轉讓項目，項目房產(chǎn)是東方瑞景企業(yè)投資發(fā)展有限公司核心資產(chǎn)，為陸家嘴環(huán)路958號華能聯(lián)合大廈9層1369.96m²辦公房產(chǎn)及地下三層10個(gè)停車(chē)位。該房產(chǎn)以公司100%股權轉讓?zhuān)D讓底價(jià)9193.86萬(wàn)元。

項目公司基本情況

東方瑞景企業(yè)投資發(fā)展有限公司成立于2004年10月，注冊資本5000萬(wàn)元，無(wú)實(shí)際經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。截止至2020年7月31日公司資產(chǎn)總計3834萬(wàn)元，負債總計65.02萬(wàn)元，所有者權益3768.98萬(wàn)元。

公司核心資產(chǎn)為：陸家嘴環(huán)路958號華能聯(lián)合大廈901-912室：用途：辦公;合計建筑面積：1369.96平方米;地下三層車(chē)位165、 166、 168-170、200-204號共計10個(gè)停車(chē)位，合計建筑面積：519.7m²。 房地產(chǎn)證號為：滬房地浦宇(2004)第131592號。公司有其他應收款3109.170272萬(wàn)元，該筆款項支付人為老股東安徽古井集團有限責任公司，目前已支付21.948873萬(wàn)元，剩余支付3087.221399萬(wàn)元。

公司部分辦公樓及車(chē)位有租賃，911室租賃期限為：2020年7月15日-2021年8月14日;陸家嘴環(huán)路958號909室租賃期限為：2019年1月1日-2021年1月31日。166、170、200、204號停車(chē)位已出租。

華能聯(lián)合大廈位于浦東陸家嘴金融中心區的黃金地段，交通便捷，位置顯赫，占地9,300m²，樓高188m，總建筑面積71,000m²。這是一座5層裙房、33層標準寫(xiě)字層及3層地下停車(chē)庫組成的5A級智能型辦公綜合樓，物業(yè)管理采用國際通用管理模式。 大廈設計合理，造型美觀(guān)大方，西面與外灘隔江相望，正向面對10萬(wàn)平方米的中央綠地，視野開(kāi)闊。

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圖片來(lái)源：找項目網(wǎng)