江蘇房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司轉讓項目，項目公司主要開(kāi)發(fā)水畔華庭項目。項目占地面積29962m²，容積率2.1，建筑面積88772.44m²?？倯?hù)數355戶(hù)，戶(hù)型為建面約108-128㎡，均價(jià)14900元/㎡。項目配套齊全，交通便利。該公司70%股權及相關(guān)債權轉讓?zhuān)D讓底價(jià)待定。

項目公司基本情況

江蘇房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司轉讓項目，項目公司【常熟市沙家浜華鼎置地有限公司】成立于2018年9月，注冊資本1000萬(wàn)元，主要開(kāi)發(fā)為水畔華庭項目。截止至2020年8月31日公司資產(chǎn)總計60164.95萬(wàn)元，負債總計58814.79萬(wàn)元，所有者權益1350.16萬(wàn)元。

水畔華庭位于春南路以北、規劃陽(yáng)澄北路以東，占地面積29962m²，容積率2.1，建筑面積88772.44m²，建有機動(dòng)車(chē)停車(chē)位676個(gè)，由2棟15層、5棟18層組成，總戶(hù)數355戶(hù)。戶(hù)型為建面約108-128㎡，均價(jià)14900元/㎡。2020年3月已取得預售證：常房預售字(2019)第083號。

水畔華庭位于常熟南部新城生活圈內，靠近昆承湖及沙家浜風(fēng)景區，路網(wǎng)通達，緊鄰昆承湖快速路及沙南路，通過(guò)昆承快速路可達常熟市區及蘇州、無(wú)錫等地，配套齊全。周邊教育機構：沙家浜幼兒園、國際學(xué)校附屬幼兒園、東南幼兒園、沙家浜中心小學(xué)、沙家浜中學(xué)、常熟國際學(xué)校、東南小學(xué)和東南實(shí)驗小學(xué)。2020年，常熟火車(chē)站正式開(kāi)通運行，常熟步入高鐵時(shí)代，成為長(cháng)三角城市往來(lái)的重要樞紐，與上海、蘇州、杭州、寧波、南通等構成1小時(shí)生活圈。南部新城這個(gè)被稱(chēng)為“常熟南門(mén)戶(hù)”的區域價(jià)值得到進(jìn)一步提升。

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