武漢南部新城建設發(fā)展公司轉讓項目，項目公司主要開(kāi)發(fā)武漢市江夏區鄭店街兩塊住宅用地，總占地面積192590平方米，總規劃建筑面積423699平方米，容積率2.2，建筑密度25%。武漢南部新城建設發(fā)展有限公司46%股權轉讓底價(jià)60890萬(wàn)元。

項目公司基本情況

武漢南部新城建設發(fā)展有限公司成立于2013年11月27日，注冊資本101992萬(wàn)元。武漢市江夏農業(yè)集團有限公司持有公司的100%股權。公司經(jīng)營(yíng)范圍經(jīng)營(yíng)范圍：市政道路工程、橋梁工程、水利工程、給排水工程、污水處理工程、建筑安裝工程、園林綠化工程施工;房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)，土地開(kāi)發(fā)，物業(yè)管理;投資與資產(chǎn)管理，商務(wù)服務(wù);倉儲服務(wù);建材銷(xiāo)售。

2014年11月公司競得武漢市江夏區鄭店街兩塊住宅用地。地塊編號為P(2014)125號，占地面積65100平方米，規劃建筑面積143221平方米，容積率2.2，建筑密度25%。地塊編號為P(2014)126號，占地面積127490平方米，規劃建筑面積280478平方米，容積率2.2，建筑密度25%。

隨著(zhù)武漢城市的快速發(fā)展，三環(huán)內城中村改造接近尾聲，武漢樓市的重心也逐漸由三環(huán)內核心區域向三環(huán)外的新城區域轉移。江夏北部靠近三環(huán)，江夏區還有一部分與光谷東接壤江夏區擁有江夏科技產(chǎn)業(yè)園、江夏陽(yáng)光創(chuàng )谷、金港工業(yè)區、藏龍島科技園區等多個(gè)產(chǎn)業(yè)園區，同時(shí)引進(jìn)了多家大型投資企業(yè)如阿里巴巴、騰訊、百度等。背靠聚集了軟件、金融、光電等三大產(chǎn)業(yè)的東湖高新區，江夏區的發(fā)展后勁十足。

截止2018年2月28日，公司資產(chǎn)總計82204.93萬(wàn)元，負債總計50550.41萬(wàn)元，所有者權益31654.52萬(wàn)元。為保障標的公司持有的土地開(kāi)發(fā)進(jìn)度符合政府對該地塊的開(kāi)發(fā)要求，受讓方須在《產(chǎn)權交易合同》簽署之日起一個(gè)月內啟動(dòng)項目開(kāi)工相關(guān)手續。

標的公司設立股東會(huì )，股東會(huì )按照公司法相關(guān)規定行使職權。但重大決策事項須全體股東一致通過(guò)方有效。標的公司設立董事會(huì )，董事會(huì )由7人組成，轉讓方委派4人，受讓方委派3人。董事長(cháng)由受讓方在其委派的董事中指定，法定代表人由董事長(cháng)兼任。董事會(huì )決議的表決，實(shí)行一人一票制。董事會(huì )會(huì )議作出的決議，重大事項必須經(jīng)過(guò)全體董事同意方視為有效。

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圖片來(lái)源：找項目網(wǎng)