武漢陽(yáng)邏經(jīng)濟開(kāi)發(fā)區建設開(kāi)發(fā)有限公司出讓旗下兩家子公司股權，兩家子公司各在新洲區陽(yáng)邏街黃土村有一塊土地，每塊土地面積約為12萬(wàn)平方米。

項目公司基本情況

一、武漢臨江澤城房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司80%股權

武漢臨江澤城房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司成立于2017年9月25日，注冊資本72047.216萬(wàn)元。80%股權轉讓底價(jià)65301.476萬(wàn)元。

公司持有的位于新洲區陽(yáng)邏街黃土村編號為P(2015)2006號的地塊規劃凈用地面積為119745.36平方米。地塊處于軍用機場(chǎng)防控線(xiàn)內，屬于限制建設項目，開(kāi)工建設前需武漢市國家安全局審批通過(guò)。

二、武漢臨江宏城房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司80%股權

武漢臨江宏城房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司成立于2017年11月23日，注冊資本72291.26萬(wàn)元。80%股權轉讓底價(jià)65522.743萬(wàn)元。

公司持有的位于新洲區陽(yáng)邏街黃土村編號為P2015(2005)號的地塊規劃凈用地面積為120152.10平方米，規劃總建筑面積240304平方米，容積率2，建筑密度25%。規劃用途：住宅用地。地塊處于軍用機場(chǎng)防控線(xiàn)內，屬于限制建設項目，開(kāi)工建設前需武漢市國家安全局審批通過(guò)。

三、區域情況

武漢陽(yáng)邏經(jīng)濟開(kāi)發(fā)區地處長(cháng)江中游北岸，距武漢中心城區20公里，是武漢通向沿海地區的水路咽喉和華中地區對外聯(lián)絡(luò )的水上門(mén)戶(hù)，是長(cháng)江經(jīng)濟帶的重要組成部分，肩負著(zhù)帶動(dòng)和促進(jìn)武漢東北地區經(jīng)濟發(fā)展的重任，戰略地位十分重要，是省級重點(diǎn)開(kāi)發(fā)區之一。

武漢陽(yáng)邏經(jīng)濟開(kāi)發(fā)區是湖北省、武漢市重點(diǎn)對外開(kāi)發(fā)區，是新世紀武漢經(jīng)濟發(fā)展的重要支撐點(diǎn)。武漢陽(yáng)邏經(jīng)濟開(kāi)發(fā)區地處長(cháng)江中游北岸武漢市新洲區陽(yáng)邏街，距武漢中心城區20公里，是武漢通向沿海地區的水路咽喉和華中地區對外聯(lián)絡(luò )的水上門(mén)戶(hù)，是長(cháng)江經(jīng)濟帶的重要組成部分，肩負著(zhù)帶動(dòng)和促進(jìn)武漢東北地區經(jīng)濟發(fā)展的重任，戰略地位十分重要，是省級重點(diǎn)開(kāi)發(fā)區之一。開(kāi)發(fā)區規劃面積35平方公里，分為港口物流區、工業(yè)園區和綜合生活配套區，其發(fā)展定位為:華中地區重要物流中心，現代港口工業(yè)新城。

四、意向受讓方資格條件

1、意向受讓方須為中國境內依法設立且有效存續的企業(yè)法人。

2、意向受讓方或其實(shí)際控制的公司須具有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)二級資質(zhì)，并具有良好的商業(yè)信用、財務(wù)狀況和支付能力，2015年、2016年、2017年三年凈利潤均達到15000萬(wàn)元以上(以審計機構出具的審計報告為準)，且無(wú)不良經(jīng)營(yíng)記錄。

3、意向受讓方或其實(shí)際控制人須至少獲得在有效期內的三家全國性權威評級機構(大公國際、中誠信、聯(lián)合)中任意一家及以上給予的AA級信用評級(以評信證書(shū)為準)

4、本項目不接受聯(lián)合受讓。

5、意向受讓方須提供掛牌期間內銀行出具的在同一時(shí)點(diǎn)不低于掛牌底價(jià)的銀行存款證明。

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