北京某產(chǎn)業(yè)用地合作開(kāi)發(fā)項目，項目是某國企擬以股權轉讓的形式尋求戰略合作方，開(kāi)發(fā)位于北京某產(chǎn)業(yè)園土地項目，土地面積為約3.1萬(wàn)平方米，建筑控制規模為6.6萬(wàn)平方米，用地以金融、類(lèi)金融(保險業(yè)最佳)產(chǎn)業(yè)發(fā)展為主，要求100%自持，歡迎意向方來(lái)電咨詢(xún)，特別是保險企業(yè)或相關(guān)資管公司有建設辦公園區、產(chǎn)業(yè)園投資需求的朋友。轉讓價(jià)格面議。

項目簡(jiǎn)介

地塊規劃指標：

北京某產(chǎn)業(yè)用地合作開(kāi)發(fā)項目，項目地塊性質(zhì)為商業(yè)用途，用地規模約3.1萬(wàn)平米，地上建筑規模約6.6萬(wàn)平米，容積率2.1，綠地率30%，建筑密度30%。

項目?jì)?yōu)勢：

1、產(chǎn)業(yè)園按照國家有關(guān)政策在個(gè)人所得稅和保險公司所得稅、營(yíng)業(yè)稅、產(chǎn)品開(kāi)發(fā)成本費用扣除等方面給予支持。

2、整個(gè)產(chǎn)業(yè)園配套相當齊全，為企業(yè)辦公提供了非常便利的條件。產(chǎn)業(yè)園以高端綠色經(jīng)濟發(fā)展為核心，是國家級金融創(chuàng )新示范區，肩負國家級戰略和定位。目前已入住近30多家保險類(lèi)企業(yè)，該地塊是為數不多的純土地資源，在北京非常稀缺。

3、項目建成后，該國企內部可消化約50%的物業(yè)，后期招商無(wú)壓力。

4、項目股權比例靈活，1%—99%均可，以滿(mǎn)足投資人需求為主。

戰略投資人要求：

根據產(chǎn)業(yè)園整體戰略布局和方向規劃，該項目的投資人需以保險、相關(guān)資管公司等金融、類(lèi)金融企業(yè)為主。有外地保險集團做北京區域總部或各保險集團子公司辦公需求的最佳。

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