廣東珠海房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司轉讓項目，項目公司2017年以50.1億元競得珠海橫琴一宗面積為16.9萬(wàn)平米的住宅用地(珠橫國土儲2017-05號)，進(jìn)行中冶橫琴逸璟公館項目的開(kāi)發(fā)建設。項目分為四個(gè)地塊、兩期建設，總建筑面積33.7萬(wàn)平米。一期規劃建設13棟住宅樓，一棟社會(huì )停車(chē)場(chǎng)和一個(gè)小學(xué)，二期總共建設25棟住宅樓。轉讓底價(jià)170217.24萬(wàn)元。

項目公司投資優(yōu)勢

廣東珠海房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司轉讓項目，項目公司2017年6月29日以50.1億元競得珠海橫琴一宗面積為16.9萬(wàn)平米的住宅用地，樓面地價(jià)為22000元/平方米，溢價(jià)率10%，需配建20407平方米人才住房和公共租房。該地塊為當前的珠海中冶逸璟公館項目，這是橫琴自貿區規劃的國際居住區內首宗純住宅用地，也是橫琴自貿區自2013年以來(lái)首次出讓的純住宅用地，計容面積 23 萬(wàn)平米，綜合容積率為 1.35。

中冶逸璟公館項目位于珠海市橫琴新區千壽道東側、愛(ài)琴路南側、千福道西側、環(huán)島北路北側。項目分為四個(gè)地塊、兩期建設：

一期規模：總建設面積：約13.1萬(wàn)平方米，其中，地上建筑面積：約9.9萬(wàn)平方米、地下建筑面積：3.2萬(wàn)平方米 ，建筑功能：二類(lèi)居住、小學(xué)、社會(huì )停車(chē)場(chǎng)。一期規劃建設13棟住宅樓，一棟社會(huì )停車(chē)場(chǎng)和一個(gè)小學(xué)。小區配套的小學(xué)可容納30個(gè)教學(xué)班，規劃建設兩棟教學(xué)樓，一棟綜合樓，一棟實(shí)驗樓，一棟食堂，一個(gè)200米環(huán)道運動(dòng)場(chǎng)，一個(gè)籃球場(chǎng)及一個(gè)室內風(fēng)雨操場(chǎng)。

二期規模：總建設面積：約20.6萬(wàn)平方米，其中，地上建筑面積：約14.15萬(wàn)平方米、地下建筑面積：6.45萬(wàn)平方米，建筑功能：二類(lèi)居住 。二期總共建設25棟住宅樓，分為兩個(gè)地塊，一個(gè)地塊建設11棟高層住宅樓，一個(gè)地塊建設14棟高層住宅樓。

中冶逸璟公館位于自貿區，位置優(yōu)越，基于大灣區和橫琴的高立意，前景廣闊，目前珠海中冶逸璟公館項目正進(jìn)行地下部分的施工，并進(jìn)行前期手續辦理，預計2018年實(shí)現首次開(kāi)盤(pán)。

項目公司基本情況

廣東珠海房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司轉讓項目，項目公司【珠海中冶名恒置業(yè)有限公司】成立于2016年，注冊資本6000萬(wàn)元，隸屬于五礦集團，主要負責開(kāi)發(fā)珠海橫琴逸璟公館項目。經(jīng)營(yíng)范圍：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、銷(xiāo)售自行開(kāi)發(fā)的商品房、物業(yè)管理、房地產(chǎn)信息咨詢(xún)、房屋租賃。

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圖片來(lái)源：找項目網(wǎng)