遼寧大連房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司轉讓項目，項目公司主營(yíng)土地開(kāi)發(fā)和房產(chǎn)銷(xiāo)售，現有兩塊凈地，分別為花溪鎮二期和藍月灣項目，均位于旅順經(jīng)濟開(kāi)發(fā)區。其中花溪鎮二期占地7.99萬(wàn)㎡，藍月灣項目緊鄰海灘，占地3.66萬(wàn)㎡。轉讓底價(jià)待定。

項目公司基本情況

遼寧大連房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司轉讓項目，項目公司【大連大力置業(yè)有限公司】于2011年4月2日取得大連市旅順口區市場(chǎng)監督管理局頒發(fā)的營(yíng)業(yè)執照公司，注冊資本及實(shí)繳資本為800萬(wàn)人民幣，為大力房屋全資子公司，同時(shí)，大力房屋為中車(chē)置業(yè)有限公司(簡(jiǎn)稱(chēng)“置業(yè)公司”)全資子公司。

公司經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)為土地開(kāi)發(fā)和房產(chǎn)銷(xiāo)售，共三處地塊，分別為花溪鎮一期、花溪鎮二期、藍月灣項目，其中僅有花溪鎮一期正?？⒐げ⒒句N(xiāo)售完成，花溪鎮二期及藍月灣項目?jì)H為凈地。

項目地塊介紹

(1)花溪鎮二期項目基本情況：

地塊位于旅順經(jīng)濟開(kāi)發(fā)區廣源街以南、大鹽路以西項目地塊(花溪鎮二期項目)，土地用途為住宅及配套公建用地。土地使用年限為居住70年，商業(yè)40年;花溪鎮二期項目占地面積7.99萬(wàn)㎡，容積率約1.56，計容積率建筑面積12.47萬(wàn)㎡。項目現狀為凈地，已取得土地證、用地證、工規證。

(2)藍月灣項目基本情況：

項目位于旅順經(jīng)濟開(kāi)發(fā)區濱港路以西項目地塊(藍月灣項目)，土地用途為住宅及配套公建用地;土地使用年限為居住70年，商業(yè)40年，土地四至：西至規劃路(靠近渤海)，南至世界和平公園，東至濱港路，北至金昌路;土地出讓面積3.66萬(wàn)㎡，容積率約1.3，計容積率建筑面積4.76萬(wàn)㎡。項目現狀為凈地，已取得用地證，目前未取得土地證。

投資價(jià)值

兩塊凈地位于旅順經(jīng)濟開(kāi)發(fā)區，藍月灣項目更是緊鄰海灘。旅順經(jīng)濟開(kāi)發(fā)區屬溫帶季風(fēng)氣候，具有海洋氣候特點(diǎn)，四季如春，長(cháng)達12.96公里的海岸線(xiàn)與碧海、柔沙、奇島和獨特的民俗，構成別具一格的海濱風(fēng)情。旅順?lè )績(jì)r(jià)屬于大連市價(jià)格洼地，目前是大連房?jì)r(jià)均價(jià)的一半，上漲空間大。

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圖片來(lái)源：找項目網(wǎng)