武漢某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司轉讓項目，項目公司持有江夏區紙坊街齊心村居住、商業(yè)用地，總占地面積92906㎡，總建筑面積194200㎡。該公司51%股權轉讓底價(jià)待定。

項目公司基本情況

武漢市鑫呈捷房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司成立于2018年12月18日，注冊資本5000萬(wàn)元。2018年底競得江夏區紙坊街齊心村居住、商業(yè)用地從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)。

土地情況

江夏區紙坊街齊心村居住、商業(yè)用地，地塊規劃凈用地面積為92906.07㎡，其中：居住用地面積72690.20㎡，商業(yè)用地面積20215.87㎡。居住用地容積率為1-2，商業(yè)用地容積率小于2.5?？偨ㄖ娣e194200㎡，其中居住計容建筑面積控制在144200㎡以?xún)?含配套幼兒園建筑面積3800㎡)，商業(yè)計容建筑面積控制在50000㎡以?xún)?。建筑密度：居住用?le;25%，商業(yè)用地≤45%，綠地率：居住用地≥30%，商業(yè)用地≥20%。土地周邊教育資源豐富，幼兒園至高中一應俱全。地鐵紙坊東站近在咫尺。

區域情況

紙坊街位于江夏區北部，北距武漢市中心18公里，是江夏區政治、經(jīng)濟、文化活動(dòng)的中心。2018年底，武漢地鐵紙坊線(xiàn)開(kāi)通試運營(yíng)，江夏正式步入地鐵時(shí)代。江夏區與華為公司簽署協(xié)議，引入“華為武漢城市產(chǎn)業(yè)云創(chuàng )新中心”，并集中開(kāi)工的有紙坊街?？低曋腔郛a(chǎn)業(yè)園、恒大科技旅游城等11個(gè)項目。江夏實(shí)體經(jīng)濟進(jìn)一步發(fā)展，是武漢近年來(lái)極具潛力的發(fā)展區域。紙坊城區規劃為武漢南部新城，在新的武漢城市規劃中提出“獨立成市”的理念，要徹底實(shí)現南部新城這個(gè)目標及“獨立成市”。在紙坊區域的帶動(dòng)下，江夏正在以嶄新的姿態(tài)，登上城市發(fā)展的快車(chē)道，區域價(jià)值不斷凸顯。

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圖片來(lái)源：找項目網(wǎng)