浙江交運大廈4套房產(chǎn)轉讓項目，項目房產(chǎn)總建筑面積為4154.17㎡，為1層部分房產(chǎn)和9-11層整層房產(chǎn)。地理位置非常優(yōu)越，區域發(fā)展良好，租賃市場(chǎng)活躍，適合做酒店、辦公等多種業(yè)態(tài)。轉讓底價(jià)4734.47萬(wàn)元。

項目公司投資優(yōu)勢

(一)房產(chǎn)適合做酒店投資

4套房產(chǎn)901、1001、1101室為整層房產(chǎn)，共劃分房屋大小93間，每間房屋都帶獨立衛生間，從建造設計來(lái)看較適合做酒店。105室可用于酒店前臺。

(二)租金回報率高

若不做酒店而是對外租賃，交運大廈目前租金價(jià)格平均2.1元/平/天，以此計算本項目租金回報率為6.54%。

(三)區域發(fā)展

江干區是杭州城市東擴的橋頭堡，也是杭州城市發(fā)展戰略的軸心所在，還是杭州的交通樞紐中心。是杭州新的政治、經(jīng)濟、文化中心和CBD(錢(qián)江新城)所在地。辦公樓市場(chǎng)需求旺盛，租賃表現強勁。其中金融服務(wù)業(yè)的表現最為明顯，仍是市場(chǎng)租賃主力，占比在40%以上。

項目公司基本情況

浙江交運大廈4套房產(chǎn)轉讓項目，項目房產(chǎn)總建筑面積為4154.17㎡。建筑面積：105室為219.67㎡;901、1001、1101室均為1311.5㎡。土地使用權面積：105室為50.7㎡;901、1001、1101室均為302.9㎡。土地用途為商服用地，取得方式為出讓?zhuān)恋厥褂脵嘟K止日期為2043年2月28日。

交運大廈位于杭州市江干區秋濤北路176號。距離地鐵4號線(xiàn)新塘站1137米;距離地鐵4號線(xiàn)景芳站1450米，員工上下班非常方便，地理位置非常優(yōu)越。

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圖片來(lái)源：找項目網(wǎng)