山東青島市李滄區3800㎡獨棟辦公樓轉讓項目，項目辦公樓位于青島李滄區重點(diǎn)工程項目園區內，建筑面積約3800平米，五層獨棟辦公樓，土地使用期限至2063年12月底，權屬清晰，證件齊全。緊鄰青銀高速，步行至地鐵2號線(xiàn)僅需15分鐘，交通便利?，F整體轉讓?zhuān)D讓價(jià)格面議。

項目辦公樓基本情況

山東青島市李滄區3800㎡獨棟辦公樓轉讓項目，項目辦公樓土地性質(zhì)為出讓?zhuān)猛緸楣I(yè)用地/車(chē)間，使用期限至2063年12月底。建筑面積3863.79平米，總樓層五層。目前一至四層已出租給政府部門(mén)，租賃截止日期2023年9月30日；其他房間部分出租，作為園區雙創(chuàng )集中辦公區使用。相關(guān)費用情況：電費，0.9185元/度；水費，5.63元/噸；物業(yè)費，6元/㎡/月；停車(chē)費，園區內有相應的免費停車(chē)位；取暖制冷，采用多聯(lián)機空調。權屬清晰，證件齊全。緊鄰地鐵2號線(xiàn)，同時(shí)2號線(xiàn)沿線(xiàn)和15號線(xiàn)在規劃建設中，通車(chē)后將影響區域資產(chǎn)價(jià)值；距離青島北站驅車(chē)25分鐘，交通便捷。

項目辦公樓所在園區位于青島市李滄區，是青島市重點(diǎn)打造的金融和中小企業(yè)辦公總部園區項目，被列為青島市及李滄區重點(diǎn)工程項目、青島市重點(diǎn)觀(guān)摩項目。園區由央企投資建設，規劃面積約8萬(wàn)平米，建筑面積超10萬(wàn)平米，綠化率16%。園區匯聚商務(wù)辦公、文化交流、秀場(chǎng)展覽、餐飲娛樂(lè )、特色休閑、互動(dòng)空間多元業(yè)態(tài)；復合科技研發(fā)、創(chuàng )意文化、創(chuàng )新服務(wù)、金融商務(wù)等產(chǎn)業(yè)，是具專(zhuān)業(yè)性的山東半島中小企業(yè)總部產(chǎn)業(yè)園。

周邊配套：

1、銀行：中國建設銀行、中國交通銀行、中信銀行、平安銀行、青島銀行等。

2、酒店：7天酒店、清晨精品酒店、格林電競酒店、嘉德夜色藝術(shù)主題酒店等。

3、公園：李村公園、李滄區健康主題公園、青龍山公園、侯家莊口袋公園、老虎山公園等。

4、餐飲：天府老媽、客家老院飯店、海底撈、313羊莊、七號倉庫火盆燒烤、風(fēng)川烤串等。

5、交通：地鐵2號線(xiàn)李村公園站；多條公交路線(xiàn)9路、9路地鐵接駁區間車(chē)、103路、111路環(huán)行、113路、122路、129路、131路、318路、363路、606路、918路等。

項目辦公樓投資亮點(diǎn)

1、品質(zhì)保障。央企開(kāi)發(fā)，品質(zhì)有保障，權屬清晰，證件齊全。

2、交通便利。緊鄰地鐵2號線(xiàn)，同時(shí)2號線(xiàn)沿線(xiàn)和15號線(xiàn)在規劃建設中，通車(chē)后將影響區域資產(chǎn)價(jià)值；距離青島北站驅車(chē)25分鐘，交通便捷。

3、保值增值。地處青島李滄區中心位置，2號線(xiàn)沿線(xiàn)及15號線(xiàn)已在規劃建設中，建成后直接影響區域資產(chǎn)價(jià)值。同時(shí)，使用期限至2063年年底，保值增值性強。

4、優(yōu)惠政策。項目企業(yè)處于青島重點(diǎn)工程園區內，享受園區產(chǎn)業(yè)相關(guān)政策，助力企業(yè)發(fā)展。

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圖片來(lái)源：找項目網(wǎng)