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轉讓方式：北京產(chǎn)權交易所掛牌轉讓?zhuān)?/span>

建筑面積：80.58㎡；

轉讓價(jià)格：440萬(wàn)元(稅負各付)；

受讓方式：通過(guò)北京產(chǎn)權交易所報名，獲得賬號密碼，參與報價(jià)。

項目住宅優(yōu)勢分析：

(一)價(jià)格優(yōu)勢大

當前晨光家園小區房?jì)r(jià)均價(jià)為6.4萬(wàn)元/平米，今年以來(lái)在北京二手房交易環(huán)境冷卻的情況下，房?jì)r(jià)仍趨于穩定，投資保值率高。本項目住宅戶(hù)型合適朝向正南，預期價(jià)格低于市場(chǎng)價(jià)，極具價(jià)格優(yōu)勢!是投資自主的最優(yōu)之選。

(二)手續齊全，稅費更低

本項目住宅轉讓方為國有企業(yè)，住宅房產(chǎn)證手續齊全，權屬清晰，且稅費各付，購買(mǎi)者僅需繳納契稅，購房成本大大低于市場(chǎng)其他住宅，價(jià)格透明、實(shí)惠。

(三) “地鐵房”超強優(yōu)勢

在北京，地鐵作為高速、快捷、安全、環(huán)保的出行方式受大多數人所推崇與喜愛(ài)，是否臨近地鐵甚至成了部分人選房的重要因素之一。項目住宅位于地鐵6號線(xiàn)旁，優(yōu)越的地理位置無(wú)疑會(huì )大大增強項目住宅的居住價(jià)值，地鐵沿線(xiàn)住宅價(jià)值顯而易見(jiàn)。一般來(lái)說(shuō)，地鐵站點(diǎn)周邊的地產(chǎn)投資價(jià)值高，增值速度快，二手房交易容易，是投資者極佳的投資選擇。

(四)地理位置優(yōu)越、靠近城市副中心通州

項目住宅位于東四環(huán)東側，屬于北京市核心區位，且靠近城市副中心，覆蓋北京兩大商業(yè)圈，區位優(yōu)勢可謂是無(wú)可比擬。無(wú)論是交通設施、生活配套，還是學(xué)校資源等，都已經(jīng)發(fā)展到成熟階段，是最適合居住生活的城市核心之一。

項目住宅臨近地鐵6號線(xiàn)，與十里堡地鐵站僅距離300米，出行極為便利， 周邊的公交站點(diǎn)有十里堡北里、農民日報社、八里莊北里、八里莊南里，包括了75路; 126路; 306路; 595路等多條公交路線(xiàn)，貫通八方，出行無(wú)憂(yōu)。是極具升值空間的地鐵房、投資自住的上選之房。

(五)小區環(huán)境優(yōu)質(zhì)，配套設施齊全

晨光家園為現代格局的建筑設計，內部規劃合理，綠化率高，周邊配套設施齊全，生活設施方便。

學(xué)校:北京日壇中學(xué)實(shí)驗學(xué)校晨光家園小學(xué)、朝陽(yáng)區十里堡第二小學(xué)、北京市八里莊第三中學(xué)等;

醫院:北京朝陽(yáng)醫院醫療聯(lián)盟、北京軍區總醫院東區、民航北京醫院等;

購物:京客隆、樂(lè )天超市等;

餐飲:翰林軒、昭陽(yáng)湘菜等;

銀行:招商銀行、中國工商銀行等。

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圖片來(lái)源：找項目網(wǎng)