上海閔行大都會(huì )別墅三套房產(chǎn)轉讓項目，該項目房產(chǎn)位于閔行區七寶中春路9966弄，共三套聯(lián)排別墅，產(chǎn)權清晰、無(wú)糾紛無(wú)抵押。其中394㎡別墅一套，512.7㎡房產(chǎn)兩套。轉讓底價(jià)面議。

項目房產(chǎn)基本情況

大都會(huì )別墅位于閔行區七寶中春路9966弄，距離滬閔高架不足200m，距離嘉閔高架不足1千米。周邊公交系統發(fā)達，距離9號線(xiàn)中春路地鐵站不足900米。大都會(huì )別墅距離七寶鎮中心步行路程為10分鐘。且該房產(chǎn)位于上海虹橋高鐵/機場(chǎng)周邊區域，直線(xiàn)距離僅5公里，交通便利。

地理位置

相關(guān)戶(hù)型

其他資料

該和風(fēng)GOLF別墅于2010年建成，其產(chǎn)權年限70年，小區綠化率高，容積率達0.24，物業(yè)費為7元/㎡·月。

整個(gè)小區是獨棟和300㎡-500㎡的聯(lián)排別墅，聯(lián)排別墅帶地下室雙車(chē)庫，均為臨河景觀(guān)房，物業(yè)管理嚴謹。

相關(guān)配套

該小區對口學(xué)校為萬(wàn)科復旦雙語(yǔ)幼兒園、復旦小學(xué)，師資雄厚。小區對口初中為七寶二中。

周?chē)t院為上海華泰醫院、上海市慈善基金會(huì )眾仁兒童康復中心。

周邊銀行為浦東發(fā)展銀行、中國工商銀行。

餐飲業(yè)發(fā)達，生活便利，小區停車(chē)位充足，周?chē)虉?chǎng)設施便利萬(wàn)科購物廣場(chǎng)、家樂(lè )福超市、華商時(shí)代購物廣場(chǎng)、萬(wàn)得城大型商場(chǎng)，生活配套成熟齊全。

小區內建成高爾夫九棟球場(chǎng)，小區綠化率超過(guò)40%，所購房產(chǎn)配有花園。

房?jì)r(jià)走勢

項目所在閔行大都會(huì )別墅現均價(jià)為49121元/㎡，因其地理優(yōu)勢及商業(yè)配套等因素略高于閔行區均價(jià)，且該房?jì)r(jià)在近期企穩回升，但仍未達到上海市均價(jià)54420元/㎡，作為不動(dòng)產(chǎn)投資方式有利于保值增值。

小區實(shí)景

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圖片來(lái)源：找項目網(wǎng)