沈陽(yáng)市于洪區某臨街商鋪轉讓項目，項目商業(yè)房產(chǎn)位于沈陽(yáng)市于洪區城某住宅小區，業(yè)態(tài)屬于房產(chǎn)底部商業(yè)，該底商分布于道路兩側，直面交通干線(xiàn)，本次擬計劃處置該所持資產(chǎn)，轉讓價(jià)格面議。

項目商鋪區位優(yōu)勢

于洪區位于沈陽(yáng)市西北部，是沈陽(yáng)市十個(gè)市轄區之一， 項目所在小區緊鄰南二環(huán)路，距離地鐵攬軍屯站不足1公里，周邊是于洪區的住宅集聚區，各小區入住率高，屬于人口集聚區人口流量大，附近小區住宅在近一年來(lái)房?jì)r(jià)走勢穩中有升，銷(xiāo)量位居全區前列，本項目商業(yè)房產(chǎn)大部分為臨街門(mén)市，龐大的人流量給項目帶來(lái)了巨大的優(yōu)勢，且本次轉讓價(jià)格略低于市場(chǎng)均價(jià)，購買(mǎi)本項目商業(yè)房產(chǎn)具有一定的投資空間。

該批項目周邊轉讓商鋪參考價(jià)格見(jiàn)下表:

項目商鋪基本情況

沈陽(yáng)市于洪區某臨街商鋪轉讓項目，項目商業(yè)房產(chǎn)位于住宅樓底部，一共分為50套，每套面積約120㎡左右，總面積共7190.28㎡，項目所處住宅小區于2006年開(kāi)盤(pán)銷(xiāo)售，目前基本銷(xiāo)售完畢，同時(shí)項目處于沈陽(yáng)于洪區住宅集聚區，周?chē)痉植紴樽≌^，人口流動(dòng)量大，為進(jìn)行各類(lèi)商業(yè)入住提供了龐大的消費群體，未來(lái)前景廣闊。該項目預估價(jià)值約4000萬(wàn)元，預估單價(jià)5000-6000元/平方米。

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圖片來(lái)源：找項目網(wǎng)