近日，6月的房地產(chǎn)數據新鮮出爐。

　　從這份數據可以客觀(guān)的預測一下2017下半年一二線(xiàn)和三四線(xiàn)城市的房地產(chǎn)走勢。

　　從數據上可以看出，一線(xiàn)城市的價(jià)格已經(jīng)非常的平穩了，四個(gè)城市中，環(huán)比下降的有2個(gè)，上漲的只有1個(gè)，還有1個(gè)環(huán)比保持不變。

　　一線(xiàn)城市的價(jià)格指數從來(lái)都是房地產(chǎn)的風(fēng)向標。

　　從數據上我們也可以看出，未來(lái)的一線(xiàn)城市依然以調控為主，預計未來(lái)的半年，價(jià)格仍然會(huì )以向下微調為主。

　　這其中的原因有二：

　　第一，交易量逐漸減少，6月份的房產(chǎn)交易量環(huán)比上月再一次下降，也說(shuō)明了購房者濃厚的觀(guān)望態(tài)度。

　　第二，一線(xiàn)城市的信貸相對于其他城市來(lái)說(shuō)更加的嚴格，無(wú)論是首付比例，還是房貸利率都明顯區別于其他城市。

　　二線(xiàn)城市漲幅逐漸縮小，漲幅普遍少于0.5%。

　　可以預計，二線(xiàn)城市的上漲還會(huì )持續一段時(shí)間，畢竟相對于一線(xiàn)城市來(lái)說(shuō)，二線(xiàn)城市的限購效果顯現會(huì )稍微的滯后一段時(shí)間，并且，相對于一線(xiàn)城市來(lái)說(shuō)，二線(xiàn)城市的限購力度還是相對較弱的。

　　預計下半年，二線(xiàn)城市的房地產(chǎn)會(huì )以平穩為主，但是不排除一些前期漲幅較大的二線(xiàn)城市出現向下的微調。

　　三四線(xiàn)城市逐漸進(jìn)入上升通道。

　　在6月的這份房地產(chǎn)數據中，三四線(xiàn)城市的表現可以說(shuō)是最引人關(guān)注的，自從5月份一二線(xiàn)城市限購效果顯現以來(lái)，三四線(xiàn)城市就接了一二線(xiàn)城市的接力棒，從5月開(kāi)始，熱點(diǎn)三四線(xiàn)城市的房地產(chǎn)數據開(kāi)始升溫，從售樓處和二手房中介處也可以得知，近兩個(gè)月三四線(xiàn)城市價(jià)量都有明顯的提升。

　　預計下半年三四線(xiàn)城市的房地產(chǎn)仍然會(huì )維持上升，但是上升的幅度或許并沒(méi)有預期的大。

　　來(lái)源：樓市清流