文化創(chuàng )意商業(yè)包括文化創(chuàng )意零售、特色餐飲、劇院式商業(yè)空間、展覽空間等多種模式，他們將文化創(chuàng )意與商業(yè)結合在一起，打造一種獨特的商業(yè)體驗空間。對于文化創(chuàng )意零售商店而言，不同于常規的服裝、家居、生活用品等零售類(lèi)商品，文化創(chuàng )意零售更多的是一種生活方式類(lèi)的產(chǎn)品形式，從某種意義上說(shuō)，這更是一種買(mǎi)手制的精品零售類(lèi)店鋪。這種商品有情懷、重設計、高品質(zhì)，并且能植入本地文化，具備獨特的產(chǎn)品造型形式，可愛(ài)、可人、實(shí)用，有匠心精神，因此將得到市場(chǎng)熱捧。臺灣制造：文化創(chuàng )意業(yè)態(tài)的發(fā)源地。談到文化創(chuàng )意零售，就不得不談到臺灣。應該說(shuō)，臺灣是東南亞地區文化創(chuàng )意產(chǎn)業(yè)最為發(fā)達的地區。

　　臺灣在20世紀80年代作為東南亞四小龍實(shí)現了經(jīng)濟騰飛之后，很快陷入了低速增長(cháng)時(shí)期。之后的臺灣經(jīng)濟，如同日本的失去的十年，經(jīng)濟沒(méi)有快速增長(cháng)，但經(jīng)濟發(fā)展質(zhì)量還在不斷進(jìn)步，這種低速、緩慢的、有內涵的經(jīng)濟發(fā)展模式也就是我們現在說(shuō)的中國經(jīng)濟新常態(tài)。

　　臺灣的文化創(chuàng )意產(chǎn)業(yè)營(yíng)造起源于“文建會(huì )”的社區營(yíng)造。臺灣文創(chuàng )產(chǎn)業(yè)之所以如此成功，與它的創(chuàng )意經(jīng)營(yíng)是息息相關(guān)的，華山1914就是一個(gè)典型案例。華山1914文化創(chuàng )意產(chǎn)業(yè)園區的前身為“臺北酒廠(chǎng)”，創(chuàng )設于日據時(shí)期1916年，光復后，由政府接收，改名為臺灣省專(zhuān)賣(mài)局臺北酒工廠(chǎng)。1987年4月1日，酒廠(chǎng)遷至新北市林口工業(yè)區，舊廠(chǎng)房經(jīng)藝術(shù)家爭取，現在是展演活動(dòng)的場(chǎng)地。

　　現在的華山文創(chuàng )園區不定時(shí)更新各種藝術(shù)展覽，分布著(zhù)眾多展銷(xiāo)創(chuàng )意商品的門(mén)市，文藝表演團體也是這里的?？?。園區內還新增了許多美味餐廳和極具特色的濃情懷舊小酒館，盡管經(jīng)過(guò)修整卻還保有倉庫舊建筑的特色。

　　1保存完整的日治時(shí)期制酒產(chǎn)業(yè)建筑群華山1914園區內的建筑是以廠(chǎng)區進(jìn)行階段性的擴建，具有臺灣近代產(chǎn)業(yè)歷史上的特殊價(jià)值與意義。在華山園區內，不僅可以看到保存完整的日治時(shí)期制酒產(chǎn)業(yè)建筑群，更可以感受到園區建筑風(fēng)格上因為兼容不同時(shí)期、不同類(lèi)型建筑構造技術(shù)與工法，也因位于市中心精華地段，又兼具都市整體發(fā)展的指標性意義。2演講、論壇、溝通想法、交流觀(guān)念華山1914的理念就是希望成為臺灣文創(chuàng )新門(mén)戶(hù)、國內外游客進(jìn)入臺北的入口，認識臺灣、看見(jiàn)臺灣。在華山1914不僅有提供會(huì )議、展覽和演出的空間，還舉辦各類(lèi)演講、論壇。園區內有展現最“臺灣味”的各種創(chuàng )意市集，更加吸引人眼球的是許多明星將工作室設置在園區里，明星效應帶來(lái)了衍生產(chǎn)品的熱賣(mài)。周杰倫等眾多明星、作家棄商場(chǎng)、酒店而選擇在此地舉辦唱片、影視、新書(shū)發(fā)布會(huì )或見(jiàn)面會(huì )。與內地創(chuàng )意園區白天熱鬧晚上寂靜相比，這里的的白天與黑夜一樣精彩。3策劃活動(dòng)與社會(huì )公益形成良好互動(dòng)結合華山1914十分注重通過(guò)活動(dòng)的策劃營(yíng)銷(xiāo)自己。舉辦明星見(jiàn)面會(huì )，文創(chuàng )產(chǎn)品發(fā)布會(huì )，藝術(shù)展等，僅2009年一年舉辦活動(dòng)場(chǎng)次381場(chǎng)，參與人數50萬(wàn)人次。除此之外，華山創(chuàng )意園區每年還會(huì )舉辦畢業(yè)設計展，向院校畢業(yè)生征集展覽作品。這種營(yíng)銷(xiāo)和推廣自身品牌優(yōu)勢的同時(shí)形成了多元性、業(yè)態(tài)的有機結合。4藝術(shù)與產(chǎn)業(yè)雙贏(yíng)文創(chuàng )園區發(fā)展最大問(wèn)題是因為藝術(shù)影響了產(chǎn)業(yè)，或是因為產(chǎn)業(yè)削弱了藝術(shù)的原創(chuàng )和創(chuàng )意。華山1914創(chuàng )意園區涵蓋了文化創(chuàng )意產(chǎn)業(yè)從創(chuàng )作、制造、加值、流通到消費端等所有方面，用最具創(chuàng )意的生產(chǎn)，滿(mǎn)足各種感官的需求，其規劃和經(jīng)營(yíng)更給整個(gè)行業(yè)關(guān)于人與自然和諧相處的可持續發(fā)展的啟示，重新定位文化創(chuàng )意的重要性、獨特性與時(shí)代價(jià)值。5依托臺北文創(chuàng )大環(huán)境華山之所以這么成功，除了本身優(yōu)勢之外，還與整個(gè)臺北文創(chuàng )大環(huán)境發(fā)展相關(guān)。臺北擁有全臺灣最優(yōu)良的文化創(chuàng )意產(chǎn)業(yè)發(fā)展環(huán)境，擁有保存最完整的文化資產(chǎn)，也擁有最優(yōu)質(zhì)的文化創(chuàng )意人才。臺北40%的企業(yè)的從事文創(chuàng )產(chǎn)業(yè)相關(guān)的事業(yè)，文創(chuàng )產(chǎn)業(yè)營(yíng)業(yè)額占全部產(chǎn)業(yè)的總營(yíng)業(yè)額10%，10%的工作者從事文創(chuàng )產(chǎn)業(yè)的工作，全臺灣30%的文創(chuàng )產(chǎn)業(yè)的相關(guān)企業(yè)設立在臺北，文化創(chuàng )意產(chǎn)業(yè)占全臺灣40%。這些數據說(shuō)明了“文化創(chuàng )意產(chǎn)業(yè)”是臺北市的主力產(chǎn)業(yè)。

　　國內文創(chuàng )商業(yè)運營(yíng)之道

　　文創(chuàng )商業(yè)本身的魅力已經(jīng)當前中國商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)引起了廣泛的重視，使得業(yè)內開(kāi)發(fā)商和零售商學(xué)習臺灣的文化商業(yè)成為一種熱潮。1打造良好的文創(chuàng )產(chǎn)業(yè)，可以獲得1、制造人流;2、樹(shù)立項目品牌知名度;3、提振地方文化;4、對抗網(wǎng)絡(luò )商業(yè)沖擊，打造項目名片標簽等多重效果面對未來(lái)良好趨勢，決心打造文創(chuàng )產(chǎn)業(yè)的企業(yè)應做好如下幾方面準備：植根本地文化當前內地引進(jìn)臺灣商業(yè)的風(fēng)潮越來(lái)越熱。我們在借鑒臺灣文創(chuàng )產(chǎn)品時(shí)，不能一味的復制，而是要因地制宜發(fā)掘當地獨有的東西與特色，不盲目跟從，發(fā)掘身邊的有獨特性產(chǎn)品。善于發(fā)現身邊城市的美好、家鄉的味道，這樣做出來(lái)的產(chǎn)品才最令人印象深刻。要運營(yíng)好文創(chuàng )類(lèi)的業(yè)態(tài)，需考慮地方歷史文化特色、消費者需求和藝文社群現狀，來(lái)決定文創(chuàng )和普通商業(yè)的比例，限制純商業(yè)設施比例限制。其次重視展場(chǎng)、劇場(chǎng)設置，具備策展觀(guān)念，選擇適合的業(yè)態(tài)進(jìn)駐，展演活動(dòng)的選擇直接影響項目人氣。同時(shí)，注重入駐品牌原創(chuàng )性，餐飲比例應當控制在30%左右。

　　從消費者角度思考文創(chuàng )，堅持生活美學(xué)

　　在體驗經(jīng)濟的時(shí)代，將消費者從電商重新引入實(shí)體店，就必須將品牌組合與生活、社交、娛樂(lè )緊密結合。從感官上、故事性和對生活的連接實(shí)現客戶(hù)的黏性。文創(chuàng )品牌就是以其濃厚的文化底蘊、參與感互動(dòng)性和情感上的貼切，吸引消費者熱捧。在發(fā)展文化創(chuàng )意產(chǎn)業(yè)過(guò)程中堅持“生活美學(xué)”的宗旨，強調對生活的體驗，注重對“人心”的關(guān)注與反思

　　是開(kāi)發(fā)商，更要是產(chǎn)業(yè)組織者文創(chuàng )產(chǎn)業(yè)需要做的與眾不同，開(kāi)發(fā)商們應該轉變開(kāi)發(fā)角色，使自己成為一個(gè)組織者，運營(yíng)之外，還要負責選擇好設計師有創(chuàng )意的年輕人，為他們開(kāi)放一個(gè)區域創(chuàng )作，為項目增加更多創(chuàng )意元素。文創(chuàng )商業(yè)的本質(zhì)是內容為王的商業(yè)模式。而這個(gè)王道，就是故事創(chuàng )意的能力。中國實(shí)體經(jīng)濟若想真正脫離百城一面、百店一面的乏味和陳舊，文創(chuàng )商業(yè)一定是最重要的商業(yè)渠道。文創(chuàng )遇見(jiàn)商業(yè)，猶如為給商業(yè)加了塊糖，給生活加了點(diǎn)料，只要將模式與品牌運營(yíng)合理嫁接，必將為商業(yè)地產(chǎn)的未來(lái)殺出一條血路來(lái)。

圖片來(lái)源：找項目網(wǎng)