11月7日晚間，寶龍地產(chǎn)控股有限公司公布，于當日，上海樽昶與拉薩德匯訂立首次股權轉讓協(xié)議。

　　據此，上海樽昶同意收購而拉薩德匯同意出售各目標公司35%的股權及債權，總代價(jià)為人民幣10.40億元(相等于約11.96億港元)，當中(i)股權代價(jià)為人民幣2.78億元(相等于約3.2億港元);及(ii)債權代價(jià)為人民幣7.62億元(相等于約8.75億港元)。

　　于首次收購事項完成后，上海樽昶將持有各目標公司的35%股權，而目標公司將于寶龍地產(chǎn)的綜合財務(wù)報表作為該公司的聯(lián)營(yíng)公司入賬。

　　公告還披露，于本公布日期，目標公司主要從事開(kāi)發(fā)海南地塊，海南地塊將主要發(fā)展為住宅及商業(yè)用途，占地總面積約為92.8萬(wàn)平方米，估計總建筑面積約為185.5萬(wàn)平方米。

　　寶龍地產(chǎn)董事會(huì )亦宣布，于11月7日，上海樽昶就吉林長(cháng)春產(chǎn)權交易中心代表長(cháng)影刊發(fā)的招標啟事提交標書(shū)。據此，上海樽昶建議收購各目標公司16%的股權及債權。倘投標成功，預期上海樽昶及長(cháng)影將就第二次收購事項訂立股權轉讓協(xié)議。完成第二次收購事項后，上海樽昶于目標公司所持有的股權將由35%增加至51%，而目標公司將于寶龍地產(chǎn)的綜合財務(wù)報表繼續作為聯(lián)營(yíng)公司入賬。

　　寶龍地產(chǎn)強調，由于第二次收購事項將經(jīng)由吉林長(cháng)春產(chǎn)權交易中心舉辦的投標進(jìn)行，因此不肯定該集團能否中標。

　　查詢(xún)得知，吉林長(cháng)春產(chǎn)權交易中心接受委托，捆綁轉讓長(cháng)影福達(海南)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司等10家公司各16%的股權，轉讓底價(jià)12730.48萬(wàn)元。

　　標的企業(yè)股權結構：長(cháng)影集團有限責任公司分別各占65%股權;拉薩德匯聯(lián)拓投資有限公司分別各占35%股權。

　　受讓資格條件包括：1)意向受讓方或關(guān)聯(lián)企業(yè)應是國內房地產(chǎn)100強企業(yè)，具有品牌形象好、業(yè)內影響力強的企業(yè)。

　　2)有在中國境內一線(xiàn)城市自行開(kāi)發(fā)的商住綜合體項目的上市公司。

　　3)意向受讓方須以書(shū)面形式承諾成功受讓后標的企業(yè)須2016年無(wú)息優(yōu)先分配現金15億元、2017年無(wú)息優(yōu)先分配現金10億元、2018年無(wú)息優(yōu)先分配現金5億元、2019年無(wú)息優(yōu)先分配現金10億元，用于長(cháng)影海南“環(huán)球100”主題公園項目建設。

　　4) 本次股權交易為股權資產(chǎn)包整體一次性交易，不接受單項股權資產(chǎn)分拆轉讓方式。

　　資料顯示，長(cháng)影海南“環(huán)球100”項目位于?？谑行阌^長(cháng)流組團，南海大道南側，總投資380億元;項目包括三大影視區、四大基地、名影人工作室、長(cháng)影電影學(xué)院、高端影院等。

　　2013年已投資30億元，一期工程將在2016年國慶節前投入運營(yíng)。項目建成后，預計年接待游客可達2000萬(wàn)人次。

圖片來(lái)源：找項目網(wǎng)