從上海聯(lián)合產(chǎn)權交易所獲悉，中船防務(wù)全資子公司廣船國際有限公司擬采用承債式股權轉讓方式轉讓廣州廣船船業(yè)有限公司100%股權，轉讓總價(jià)35.29億元，包括股權交易對價(jià)13.19億元、資產(chǎn)收益補償款10.76億元以及資產(chǎn)搬遷補償款11.34億元。

標的企業(yè)尚未生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)

公開(kāi)資料顯示，2014年11月份，中船防務(wù)以廣州荔灣區39.5萬(wàn)平米土地及附屬資產(chǎn)作價(jià)設立廣船船業(yè)有限公司，注冊資本12.48億元，經(jīng)營(yíng)范圍包括鐵路、船舶、航空航天和其他運輸設備制造業(yè)。廣船國際擁有其100%股權。

但廣船船業(yè)成立至今未從事任何生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，2014年其凈利潤為-768.70萬(wàn)元，2015年前10個(gè)月其凈利潤為-5708.63萬(wàn)元。目前其資產(chǎn)總計為11.91億元，所有者權益為11.83億元。以2015年8月31日為評估基準日，凈資產(chǎn)的賬面價(jià)值和評估值分別為11.95億元和13.19億元。

轉讓公告提出，產(chǎn)權轉讓交易涉及的廣船船業(yè)的債權債務(wù)(包括但不限于廣船船業(yè)所披露的資產(chǎn)收益補償款10.76億元和搬遷補償款11.34億元)，由受讓方繼續承繼。其中，意向受讓方須書(shū)面承諾，成功受讓股權后，主動(dòng)督促廣船船業(yè)于2015年12月31日前向轉讓方支付資產(chǎn)收益補償款10.76億元。此外，為保證廣船國際及其下屬子公司在產(chǎn)能轉移期間可繼續在廣船船業(yè)地塊從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，廣船國際將依據周邊地塊租金水平與廣船船業(yè)簽署租賃合同，有效租賃期為25個(gè)月，自2015年12月1日起算，租金總額為2.8億元。

根據轉讓公告，由于廣船船業(yè)的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地提供給廣船國際繼續開(kāi)展軍工產(chǎn)品生產(chǎn)使用，因此對意向受讓方有較多要求：意向受讓方或其關(guān)聯(lián)方應具有國家三級及以上保密資質(zhì)，且從事船舶相關(guān)行業(yè);應為中國境內注冊并有效存續的境內企業(yè)法人，實(shí)繳注冊資本不低于1億元;在登記受讓意向時(shí)須提供項目掛牌期間內銀行出具的金額不低于15億元的存款證明。該項目不接受聯(lián)合受讓?zhuān)膊坏貌捎梦谢螂[托方式舉牌。

落實(shí)“退二進(jìn)三”政策

中船防務(wù)表示，此次轉讓股權將有利于公司優(yōu)化資產(chǎn)配置，提高生產(chǎn)效率，提升綜合效益，利于公司長(cháng)遠、持續、穩定發(fā)展。

根據廣州市“退二進(jìn)三”城市規劃，中船防務(wù)荔灣廠(chǎng)區地塊被列為需搬遷的區域，并要求盡快完成搬遷工作。同時(shí)，結合中船防務(wù)未來(lái)發(fā)展戰略，盡早啟動(dòng)荔灣廠(chǎng)區產(chǎn)能轉移工作，處置相關(guān)資產(chǎn)，有利于理順公司戰略布局。中船防務(wù)表示，為使公司資產(chǎn)配置更趨合理，提高生產(chǎn)效率，突出主業(yè)，公司開(kāi)展了轉讓子公司股權相關(guān)工作，以增加公司現金流。

為了響應“退二進(jìn)三”政策，廣船國際從2014年就開(kāi)始相關(guān)資產(chǎn)的剝離工作。2014年11月，廣船國際一次性轉讓三家子公司全部股權。這三家公司分別為廣州廣船實(shí)業(yè)有限公司、廣州市紅帆酒店有限公司和廣州金舟船舶科技有限公司。

據介紹，2009年，廣州市政府出臺“退二進(jìn)三”政策，規定300余家企業(yè)在6年內遷出市區。“退二進(jìn)三”是國家對產(chǎn)業(yè)結構的調整政策，鼓勵第二產(chǎn)業(yè)(工業(yè))從市區退出，合理利用騰出來(lái)的廠(chǎng)房，發(fā)展商業(yè)、服務(wù)業(yè)等第三產(chǎn)業(yè)。珠江鋼琴、珠江啤酒、白云山等上市公司均有相應廠(chǎng)區被要求搬出市區。廣船國際則被列入廣州市第三批“退二進(jìn)三”名單，涉及搬遷土地面積逾50萬(wàn)平方米。