液體化工品是危險品，必須擺放在有特殊資質(zhì)、特殊設施設備的場(chǎng)所，所以倉儲在這個(gè)行業(yè)鏈當中是不可替代的環(huán)節。此外，倉儲企業(yè)需要擁有碼頭資源、擁有特殊牌照、所以它在這個(gè)行業(yè)中還有一定的定價(jià)權。江蘇液體化工公司轉讓項目，項目公司本次掛牌轉讓100%股權，轉讓底價(jià)16,208萬(wàn)元。(需與常州華潤化工倉儲有限公司56.91%股權捆綁轉讓)

項目公司基本情況

江蘇液體化工公司轉讓項目，項目公司【常熟華潤化工有限公司】隸屬于華潤集團旗下華潤化工控股有限公司，位于常熟經(jīng)濟開(kāi)發(fā)區沿江工業(yè)園化工配套區內，所處的常熟港在1996年1月被國務(wù)院批準為一類(lèi)對外開(kāi)放口岸。

公司總投資3億元，占地200畝，建有各類(lèi)儲罐66個(gè)及相關(guān)的儲運配套設施(總儲量16萬(wàn)立方米)和一座20000噸級危險品裝卸作業(yè)專(zhuān)用碼頭。公司成立于1996年11月，是常熟地區首家散裝液體化工品和擁有液體化工公共保稅倉庫的倉儲企業(yè)。經(jīng)過(guò)十多年的持續發(fā)展，已成為常熟市散裝液體化工產(chǎn)品集散地。

股權結構：

審計報告：

財務(wù)報表：

特殊事項說(shuō)明

權屬等主要資料不完整或者存在瑕疵的情形： 房屋建筑物序號11-20號建筑物，建筑面積1,129.34平方米，為企業(yè)自建，截至評估基準日尚未辦理產(chǎn)權證。若報告出具日后，房產(chǎn)管理部門(mén)對相關(guān)建筑面積進(jìn)行了調整，應以核發(fā)的有關(guān)房產(chǎn)權證為準，并對評估值作相應調整。

資產(chǎn)租賃事項： 1、常熟華潤化工有限公司將其綜合樓二樓實(shí)驗室、辦公室以及樣品房租賃給了上海英斯貝克商品檢驗有限公司，租賃面積共計195平方米，租賃期從2017年1月1日至2022年12月31日，租賃費為60,000.00元/年。 2、常熟華潤化工有限公司將其辦公樓一層的一間辦公室以及三層的一間宿舍租賃給了上海嘉榮貿易有限公司，租賃面積共計30平方米，租賃期從2019年6月1日至2020年5月31日，租賃費為36,000.00元/年。

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圖片來(lái)源：找項目網(wǎng)