南光(畢節)置業(yè)公司轉讓項目，項目公司主要負責項目南光新城總建筑面積179606.21㎡，其中住宅面積116285㎡，商業(yè)面積20678.5㎡，容積率3.47，建筑密度27.65%，綠地率30%，地下停車(chē)位1063個(gè)，居住戶(hù)數856戶(hù)。南光(畢節)置業(yè)公司轉讓?zhuān)D讓底價(jià)9625萬(wàn)元。

　　一、公司基本情況

　　南光(畢節)置業(yè)有限公司成立于2015年10月12日，注冊資本16000萬(wàn)元。主要負責南光新城項目開(kāi)發(fā)。

　　二、項目情況

　　南光新城位于畢節市南部新區深圳路與百里杜鵑路交叉處，項目占地40048㎡，總建筑面積179606.21㎡，其中住宅面積116285㎡，商業(yè)面積20678.5㎡，容積率3.47，建筑密度27.65%，綠地率30%，地下停車(chē)位1063個(gè)，居住戶(hù)數856戶(hù)，整個(gè)小區內由9棟31-33層高層小區，外圍由9棟2-4層商業(yè)群樓構成。項目2016年11月開(kāi)盤(pán)，已取得預售證：F棟預售許可證201649、H棟預售許可證201738。銷(xiāo)售價(jià)格6400元/㎡。已開(kāi)盤(pán)為E、F、G、H棟。

　　三、項目?jì)?yōu)勢

　　(一)周邊配套

　　項目東邊與招商花園城毗鄰，南邊與拓海中央公園毗鄰，西邊是待建市政，靠北規劃建設畢節市第二實(shí)驗學(xué)校，再遠是南山公園;地段十分優(yōu)勢，周邊配套齊全。

　　(二)投資協(xié)議

　　根據《畢節項目投資合作協(xié)議書(shū)》，投資方畢節華弘房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司和轉讓方上海華高房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)有限公司約定：轉讓方享有每年按其投入的8000萬(wàn)元(以實(shí)際出資金額為準)的不低于10%即800萬(wàn)元的收益分配(收益起算日為項目公司取得施工許可證之日)。

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圖片來(lái)源：找項目網(wǎng)