北京巨龍光電賓館轉讓項目，項目賓館隸屬于中國電子科技集團公司第十一研究所，是一家集餐飲、客房、住宿為一體的二星級涉外賓館，并有商務(wù)中心、票務(wù)中心等配套設施。該項目轉讓底價(jià)為187.61萬(wàn)元。

項目公司投資亮點(diǎn)

地理位置優(yōu)越

該酒店位于望京商圈及燕莎商圈、麗都商圈內，毗鄰著(zhù)名的798文化藝術(shù)園區，且在機場(chǎng)高速公路旁，地處電子城的中心地帶。生活設施齊全。

交通便利

距離北京火車(chē)站11公里乘坐出租車(chē)約20分鐘到達酒店。市中心天安門(mén)廣場(chǎng)13公里乘坐出租車(chē)約25分鐘到達酒店。機場(chǎng)北京首都國際機場(chǎng)17公里乘坐出租車(chē)約35分鐘到達酒店。

有穩定的客戶(hù)來(lái)源

地處北京市朝陽(yáng)區798文化藝術(shù)園區，周邊人口量大，流動(dòng)人口多、商業(yè)程度高，有較穩定的客戶(hù)來(lái)源。2015年到2017年客房收入、餐廳收入穩中有升。該項目轉讓后下一步酒店經(jīng)營(yíng)入住率和RevPar有望提升。

該項目需簽署《房屋租賃協(xié)議》

該項目需簽署《房屋租賃協(xié)議》，該租賃協(xié)議起始日期為：2019年1月1日。出租方為中國電子科技集團公司第十一研究所。

該公司擁有2輛京牌小轎車(chē)

該公司擁有2輛京牌小轎車(chē)。一輛為夏利，另一輛為別克GL8商務(wù)車(chē)。

國內中高檔及中檔酒店市場(chǎng)行情火爆

2016年中國大陸地區中檔及其以上國際品牌全年簽約酒店330家，較2014和2015年簽約數量明顯提升將近30%。其中如該項目一般的中高檔及中檔酒店簽約酒店數大幅提升，中檔合計222家，占簽約總量的67%;高檔酒店簽約76家，占簽約總量的23%。國內中高檔及中檔酒店簽約酒店數穩步提升，該市場(chǎng)尚未飽和。

項目公司基本情況

轉讓標的：北京巨龍光電賓館有限責任公司100%股權;

交易方式：股權轉讓;

轉讓底價(jià): 187.61萬(wàn)元。

北京巨龍光電賓館隸屬于中國電子科技集團公司第十一研究所，是一家集餐飲、客房、住宿為一體的二星級涉外賓館，并有商務(wù)中心、票務(wù)中心等配套設施。

要點(diǎn)提示

1、意向受讓方須提供掛牌公示期內由銀行金融機構開(kāi)具的不低于287.61萬(wàn)元的銀行存款證明(轉讓底價(jià)及100萬(wàn)元租賃保證金，如為多份存款證明，則日期應為同一日期)

2、同意在成為受讓方后，即雙方簽署《產(chǎn)權交易合同》10個(gè)工作日內，履行標的企業(yè)按照《房屋租賃合同》向中國電子科技集團公司第十一研究所支付100萬(wàn)元出租房屋保證金的行為。

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圖片來(lái)源：找項目網(wǎng)