湖南長(cháng)沙雨花區核心地段34套住宅及4個(gè)車(chē)位轉讓項目，項目住宅及車(chē)位是一棟樓內34套住宅及4個(gè)車(chē)位。其中，住宅單套建筑為40~54平米，中等裝修小戶(hù)型，中高樓層；地下1層4個(gè)車(chē)位，每個(gè)車(chē)位4平米。上述資產(chǎn)權屬清晰、證件齊全，無(wú)抵押擔保，均為空置狀態(tài)。受政策影響，現單戶(hù)逐一轉讓?zhuān)灰變r(jià)格面議，欲購從速，先到先得!

項目住宅及車(chē)位基本情況

湖南長(cháng)沙雨花區核心地段34套住宅及4個(gè)車(chē)位轉讓項目，項目住宅及車(chē)位位于雨花區中心區域，物業(yè)類(lèi)型為住宅，2007年竣工，產(chǎn)權70年，總戶(hù)數1167戶(hù)，總建筑面積126884平米，容積率4.98，綠化率38.67%，建筑類(lèi)型為高層，民水民電，物業(yè)費1.5元/平米/月。停車(chē)位350個(gè)，地面和地下停車(chē)費均為260元/月。地處二環(huán)內，生活配套齊全，交通便捷。距離長(cháng)沙火車(chē)站驅車(chē)僅15分鐘，長(cháng)沙南站僅27分鐘，長(cháng)沙汽車(chē)東站僅30分鐘，長(cháng)沙國際黃花機場(chǎng)僅32分鐘。緊鄰地鐵6號線(xiàn)窯嶺湘雅二醫院站，步行5分鐘。

本次轉讓住宅及車(chē)位在同一棟樓，該樓宇共3部電梯，1個(gè)內走廊，每層共17間小戶(hù)型住宅。地下兩層為小區內部入口及車(chē)庫。本項目中34套住宅，位于兩個(gè)中高層，房屋使用率73%，總建筑面積1470.56平米，單戶(hù)建筑面積在40~54平米之間，目前為中等裝修辦公使用。室內裝修情況：部分石膏板及鋁扣板吊頂；實(shí)木門(mén)包套及鋁合金窗；地面為鋪地面磚；樓梯間鐵欄桿扶手，砼地面；水電衛消防齊全，室內安裝中央空調。



4個(gè)車(chē)位，建筑面積4平米/個(gè)，使用期限自2006年7月20日至2076年7月20日。項目住宅及房產(chǎn)均無(wú)抵押擔保，權屬清晰。受政策影響，現單戶(hù)逐一轉讓?zhuān)陀谑袌?chǎng)成交價(jià)，欲購從速，先到先得!

地理位置：

湖南省會(huì )長(cháng)沙的“東南門(mén)戶(hù)”雨花區，區位優(yōu)越的“高鐵之城”，京廣、滬昆兩條高鐵大動(dòng)脈在長(cháng)沙高鐵南站交匯，可直達全國23個(gè)省會(huì )城市、直轄市，年客流量突破7100萬(wàn)人次，中國首條擁有完全自主知識產(chǎn)權的中低速磁浮鐵路連接長(cháng)沙高鐵南站與黃花國際機場(chǎng)，實(shí)現一站式空鐵聯(lián)運。鐵路、公路、航空，三網(wǎng)融合，"六縱七橫"的城市道路交織成網(wǎng)，通向四面八方。

周邊配套：

1、購物：王府井百貨、樂(lè )和城、長(cháng)沙IFS國金中心、叮叮MALL購物廣場(chǎng)、友誼商城、萬(wàn)家麗國際購物廣場(chǎng)、東方悅鄰MALL等。

2、酒店：漢庭酒店、利好商務(wù)賓館、長(cháng)沙花瀚假日酒店、如家酒店、長(cháng)沙雅士亞豪生酒店、7天酒店、鉑晶精選酒店等。

3、交通：緊鄰地鐵6號線(xiàn)，多條公交路線(xiàn)，6路、7路、102路、104路、124路、146路、225路、287路、402路、602路、701路、702路等。

4、銀行：中國郵政銀行、中國交通銀行、中國光大銀行、長(cháng)沙銀行、招商銀行、民生銀行、中信銀行、中國銀行等。

5、醫院：中南大學(xué)湘雅二醫院、湖南省兒童醫院、湖南省人民醫院、長(cháng)沙市婦幼醫院、長(cháng)沙市第三醫院、湖南中醫院大學(xué)第一附屬醫院等。

6、休閑：橘子洲景區、烈士公園、湖南省圖書(shū)館、定王臺圖書(shū)市場(chǎng)、湖南大劇院、湖南省花鼓戲劇院、長(cháng)沙電影城、湖南省歌舞劇院等。

項目住宅及車(chē)位投資亮點(diǎn)

1、權屬

轉讓方為國有控股企業(yè)，權屬清晰，證件齊全。

2、自身條件

小戶(hù)型，實(shí)用性強，使用率高；高樓層，視野開(kāi)闊，采光好；周邊配套齊全，居住氛圍濃厚。

3、區位優(yōu)勢

位于湖南省會(huì )長(cháng)沙核心區雨花區，區位優(yōu)越的“高鐵之城”，鐵路、公路、航空，三網(wǎng)融合，四通八達。

4、交通便捷

處于雨花區的核心位置，距離長(cháng)沙火車(chē)站驅車(chē)僅15分鐘，長(cháng)沙南站僅27分鐘，長(cháng)沙汽車(chē)東站僅30分鐘，長(cháng)沙國際黃花機場(chǎng)僅32分鐘。緊鄰地鐵6號線(xiàn)步行5分鐘。

5、價(jià)格優(yōu)勢

受政策影響，現單戶(hù)逐一轉讓?zhuān)陀谑袌?chǎng)成交價(jià)格，欲購從速，歡迎誠意受讓方咨詢(xún)。

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圖片來(lái)源：找項目網(wǎng)