北京朝陽(yáng)區東五環(huán)獨棟商辦樓(六棟)轉讓項目，項目獨棟商辦樓是以辦公為主，商業(yè)為輔。梁柱歸邊，格局通透，可根據需求優(yōu)化空間，整層、連層定制辦公，自由分割。不僅可以滿(mǎn)足辦公需求，而且每層可通燃氣，能夠滿(mǎn)足有燃氣需求的業(yè)態(tài)?？勺饪墒?，參考價(jià)3萬(wàn)元/平。

項目獨棟商辦樓的基本情況

北京朝陽(yáng)區東五環(huán)獨棟商辦樓(六棟)轉讓項目，項目獨棟商辦樓是以辦公為主，商業(yè)為輔。地上10層，地下2層，1-2層為商業(yè)，3層以上為辦公，每層可通燃氣，每層有單獨的房產(chǎn)證。

上圖標示均為建筑面積

內部空間是凹字形結構，梁柱歸邊，格局通透，使用率超高，同時(shí)落地窗帶來(lái)視野開(kāi)闊，可欣賞周邊景觀(guān)。根據需求優(yōu)化空間，自由分割。整體布局商務(wù)氣息濃厚，有獨立的大堂，閘機配置，優(yōu)化管理動(dòng)線(xiàn)和出入專(zhuān)屬體驗。玻璃外立面，四面采光，自然采光和通風(fēng)效果好。

 拍攝時(shí)間：2023年7月  拍攝地點(diǎn)：北京

項目獨棟商辦樓的位置情況

項目獨棟商辦樓位于朝陽(yáng)區東壩，地處京四區東壩國際貿易中心，臨近第四使館區，是北京自貿試驗區、國際商務(wù)服務(wù)片區。整個(gè)金盞國際合作服務(wù)區總占地12平方公里，建筑規模約1000萬(wàn)平方米，金盞國際合作服務(wù)區和第四使館區雙向加持東壩片區發(fā)展，未來(lái)將是集合商務(wù)商業(yè)、科技金融的綜合區域。

周邊匯聚東壩郊野公園，東都足公園，798藝術(shù)區，中國電影博物館等。匯集地鐵3號線(xiàn)和地鐵12號線(xiàn)，有三條城市主干道環(huán)繞，路網(wǎng)交通便捷通達全城，距離首都機場(chǎng)12公里，距離望京7公里，30分鐘即可到達國貿。

項目獨棟商辦樓的投資優(yōu)勢

1、可通燃氣

每層可通燃氣，不僅能滿(mǎn)足餐飲業(yè)態(tài)需求，同時(shí)能滿(mǎn)足企業(yè)用戶(hù)自身的商務(wù)接待、內部用餐等需求。

2、環(huán)境幽靜，私密性強

坐落于朝陽(yáng)區東壩管莊商圈，地理位置相對較為偏遠，正因如此，環(huán)境更加幽靜且私密性高。

3、停車(chē)位充足

地下有一個(gè)連通的大型車(chē)庫，方便滿(mǎn)足停車(chē)需求。

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圖片來(lái)源：找項目網(wǎng)