上海浦東區外高橋辦公房產(chǎn)出售項目，項目辦公房產(chǎn)位于浦東外高橋商圈，距離地鐵6號線(xiàn)洲海路站約130米直線(xiàn)距離，占地面積約5萬(wàn)㎡，總建筑面積近30萬(wàn)㎡，高端寫(xiě)字樓，配備智能化系統，提供靈活辦公空間。周邊配套資源豐富，是企業(yè)發(fā)展的理想平臺?，F對外出售，價(jià)格面議。

圖片來(lái)源：AI生成

項目房產(chǎn)基本情況

出售方案：

北樓A座——整售(5-12層)：現推出5至12層整售方案，專(zhuān)為追求高效整合與獨立管理的大型企業(yè)量身定制。整棟建筑面積達16745㎡，每一層均約2000㎡，單套面積：180-400㎡。確?？臻g的寬敞與靈活性，滿(mǎn)足企業(yè)多樣化的辦公需求。

北樓B座——散售(5-19層)：面向多元化的企業(yè)需求，提供5至19層的靈活辦公空間。每層約2000㎡，單套面積從180㎡至400㎡不等，為中小企業(yè)及尋求靈活辦公解決方案的企業(yè)提供了豐富的選擇。

交通狀況：

公交：外高橋3路、1017路等多條公交線(xiàn)路直達，方便員工通勤與出行。

地鐵：距離地鐵6號線(xiàn)洲海路站140米，步行即可到達；距離6號線(xiàn)五洲大道站1145米，輕松實(shí)現地鐵換乘，快速通達全城。

自駕：緊鄰中環(huán)、外環(huán)高速、五洲大道、張楊北路、楊高北路等主干道，形成四通八達的交通網(wǎng)絡(luò )，輕松連接全市各大區域。

配套設施：

商業(yè)配套：項目?jì)炔吭O有8萬(wàn)平方米的自貿創(chuàng )新概念大型商業(yè)MALL，涵蓋購物、餐飲、娛樂(lè )等多種業(yè)態(tài)，滿(mǎn)足企業(yè)員工及訪(fǎng)客的一站式消費需求。同時(shí)，項目周邊匯聚了歐尚超市、森蘭·商都、迪卡儂、陽(yáng)光天地等購物中心。

醫療配套：上海市第七人民醫院、上海市楊浦區市東醫院等。

項目房產(chǎn)投資優(yōu)勢

1、位置優(yōu)勢

雄踞約75萬(wàn)方商務(wù)區，緊鄰地鐵6號線(xiàn)洲海路站，暢享4軌、2環(huán)、3干道、9遂立體交通，縱橫全城。

2、自身優(yōu)勢

約1860㎡雙挑空大堂，單棟16部通力電梯，智能新風(fēng)系統，以高端寫(xiě)字樓標準精心打造。大廈配備高端的智能化系統和環(huán)保節能材料，確保辦公環(huán)境的舒適性與安全性。其現代簡(jiǎn)約的外觀(guān)設計，與周邊環(huán)境和諧共生，成為浦東新區有影響力的建筑。

3、配套優(yōu)勢

大廈內設商務(wù)中心、會(huì )議室、休息區等公共設施，滿(mǎn)足企業(yè)日常辦公和商務(wù)活動(dòng)的需求。項目自帶約8萬(wàn)方商業(yè)中心，滿(mǎn)足企業(yè)員工及訪(fǎng)客的一站式消費需求。

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