項目名稱(chēng)：紹興某樓盤(pán)項目
項目位置：浙江省紹興市
樓盤(pán)面積：190196 m2
價(jià)格：面議

項目基本情況

      整個(gè)小區總用地190196 m2，其中：出讓面積：187065平方米；挖河面積3131平方米；容積率1.1，綠化率30%?；貣|西長(cháng)約490米，南北寬540米，呈不規則方形地塊?；貎鹊貏萜教?，園渡河將地塊自然分為2部分。結合規劃要求，小區主設一主出入口，三個(gè)輔出入口。

     紹興某樓盤(pán)項目擬建成由聯(lián)排、疊加、合院住宅及高層住宅四種類(lèi)型相組合的高品質(zhì)住宅小區，并配建部分沿街商鋪、物業(yè)及社區管理用房及1座9班幼兒園等公共服務(wù)設施?；貎扔刑烊缓拥缊@渡河，東、南兩側臨河，自然環(huán)境優(yōu)越。本項目共三期，現已完成一期的開(kāi)發(fā)及部分銷(xiāo)售工作，二期計劃2015年11月份驗收交房，三期計劃2015年7月份驗收交房。
 

設計優(yōu)勢

      紹興某樓盤(pán)項目?從道路系統、綠化景觀(guān)、空間形態(tài)多方面來(lái)塑造小區統一完整的形象。在保證小區整體性的同時(shí)，兼顧各類(lèi)住宅的相對獨立性，使各類(lèi)住宅部分都可自成系統。小區的設計手法打破了傳統的“居住區—小區—組團”的結構模式，住宅依托地形特點(diǎn)靈活排列，結合地塊內園渡河的自然岸線(xiàn)，形成豐富多變的居住交往空間，真正體現以人為本的設計思想。同時(shí)在合理利用和融入基地周?chē)鞘芯G化的同時(shí)注重區域內部的綠化景觀(guān)效果。通過(guò)沿河景觀(guān)，廣場(chǎng)步道，集中綠化、圍合庭院等多種景觀(guān)空間的設置，形成點(diǎn)線(xiàn)面相結合的多層次綠化景觀(guān)系統。使人們在低處可零距離享受地塊內的綠化景觀(guān)，在高處則可俯瞰欣賞成片綠化環(huán)境。
 

區位優(yōu)勢

      紹興項目所在區域規劃結構為一心兩翼、一廊兩湖、四區。其中，一心：綜合服務(wù)中心，具有繁華商業(yè)、行政、科教、文化娛樂(lè )和醫療等綜合功能。其中設置創(chuàng )意研發(fā)中心，成為袍江新區向高新技術(shù)園區升級的孵化器。兩翼：商業(yè)服務(wù)帶和商務(wù)服務(wù)帶。商業(yè)服務(wù)帶——沿越秀路北段聚集較多的購物、金融、貿易咨詢(xún)等設施，形成具有現代城市氣息的商業(yè)服務(wù)帶。商務(wù)服務(wù)帶——依托地鐵等快速便捷交通，沿洋東路西段形成一條集商務(wù)辦公、公寓酒店、商業(yè)金融等多功能復合的商務(wù)服務(wù)帶。一廊：聯(lián)系“兩湖”和綜合服務(wù)中心的空間景觀(guān)廊道。兩湖：“兩湖”及環(huán)湖區域的休閑娛樂(lè )區，完善功能設施，塑造“兩湖”形象，展示魅力之區，打造集美食、康體、藝術(shù)、游憩、娛樂(lè )于一體的休閑娛樂(lè )區。四區：四個(gè)高尚居住社區，充分利用優(yōu)美的水鄉環(huán)境，合理配備醫院、學(xué)校、商業(yè)服務(wù)等配套公共設施。

圖片來(lái)源：找項目網(wǎng)