某大型央企因進(jìn)行內部戰略結構調整，冶建大廈性質(zhì)用于辦公樓、寫(xiě)字樓，該大廈房產(chǎn)轉讓項目擁有建筑面積9793.32平方米、土地面積1499.79平方米，轉讓參考價(jià)為5000萬(wàn)元（含稅）。

冶建大廈位于山西省太原市杏花嶺區北大街278號，建于1989年，主樓十四層（包括電梯機房），附樓四層，原為三星級賓館。1999年原賓館歇業(yè)后經(jīng)簡(jiǎn)單改造開(kāi)始作為辦公大樓使用至今。

項目?jì)?yōu)勢

1.交通便捷

冶建大廈位于北大街和金剛堰路的十字路口處，周邊有便利的公交車(chē)站，可以乘坐27路、10路、56路、828路在新街路北街口下，也可以乘坐801路、15路等在金剛堰路北大街口下。周邊有較多的停車(chē)場(chǎng)，方便停車(chē)。

2.稀缺資源

太原房產(chǎn)冶建大廈項目為整棟出售，整棟房產(chǎn)在太原市屬于稀缺資源，可根據業(yè)主使用需要充分進(jìn)行改造。

3.健全的配套設施：

銀行：中國建設銀行、上海浦東發(fā)展銀行、交通銀行、晉商銀行

餐飲住宿：漢庭快捷酒店、生活酒店

消費購物：陽(yáng)光時(shí)尚廣場(chǎng)、永泰便利

醫療衛生：山西省燒傷救治中心、榮華大藥房、萬(wàn)民藥房

居民小區：勝利橋小區、尚層生活小區、鑫匯苑小區等

便利的交通設施、舒適的住房小區、眾多的消費購物中心凝聚了濃厚的商業(yè)氣息，吸引來(lái)了眾多的客戶(hù)群體。

4.對比價(jià)格低

冶建大廈房產(chǎn)價(jià)格平均為4390元/平方米，而其周?chē)钠骄績(jì)r(jià)為7000元/平方米，冶建大廈的估值明顯偏低，有投資需求的機構可重點(diǎn)考慮。