項目簡(jiǎn)介：某央企轉讓名下兩套住宅房產(chǎn)。該房產(chǎn)位于北京市朝陽(yáng)區十里堡晨光家園，兩套住宅為同棟上下樓布局，合計面積160平方米，每套80平方米左右。參考價(jià)格為5.02萬(wàn)元/平米，合計830萬(wàn)元。

 

項 目 名稱(chēng)：北京朝陽(yáng)區兩套“地鐵房”轉讓項目

項目所在地：北京市朝陽(yáng)區十里堡晨光家園

擬轉讓價(jià)格：轉讓價(jià)格以實(shí)際掛牌價(jià)格為準

聯(lián) 系 電 話(huà)：010-52401598

 

 

 

 

晨光家園——CBD輻射區內 朝陽(yáng)公園和紅領(lǐng)巾公園相圍繞

 

 

 

   今年，中國的房地產(chǎn)格外的火熱，作為“帝都”的北京更是眾人關(guān)注的焦點(diǎn)。根據云房數據的統計分析，2016年上半年北京二手住宅成交13.6萬(wàn)套，且每月的房?jì)r(jià)漲幅都超過(guò)1.5個(gè)百分點(diǎn)。同時(shí)，90平方米以下的住宅交易市場(chǎng)尤其火熱，成交數量為新建住宅成交量的12倍。從成交區域來(lái)看，2016年上半年所有的成交二手房當中，朝陽(yáng)區成交占比最大，為26%。

 

　　通過(guò)以上數據我們可以看出以下結論：

　　1、在全國房地產(chǎn)市場(chǎng)十分火熱的大背景之下，北京作為一線(xiàn)城市，房?jì)r(jià)上漲速度十分快。

 　 2、在北京的房產(chǎn)交易類(lèi)型當中，二手房成交量最大。

    3、在北京城區中，朝陽(yáng)區房屋的成交量最大。

 

 

 

朝陽(yáng)地鐵房——位置優(yōu)越，配套齊全

 

 

 

 

 

   標的資產(chǎn)位于東四環(huán)右側，屬于北京市核心區位，無(wú)論是交通設施、生活配套，還是學(xué)校資源等，都已經(jīng)發(fā)展到成熟階段，最適合居住生活的城市核心之一。

　　另外，標的資產(chǎn)臨近地鐵6號線(xiàn)，與十里堡地鐵站僅距離300米，出行極為便利，更是極具升值空間的地鐵房，是投資自住的上選之房。 周邊的公交站點(diǎn)有十里堡北里、農民日報社、八里莊北里、八里莊南里，包括了75路; 126路; 306路; 595路; 675路; 682路; 911路; 991路; 夜3路; 夜6路在內的多條公交路線(xiàn)，貫通八方，出行無(wú)憂(yōu)。 

 

小區環(huán)境優(yōu)質(zhì)，配套設施齊全

　　晨光家園為現代格局的建筑設計，內部規劃合理，綠化率高，周邊配套設施齊全，生活設施方便。

　　學(xué)校:北京日壇中學(xué)實(shí)驗學(xué)校晨光家園小學(xué)、朝陽(yáng)區十里堡第二小學(xué)、北京市八里莊第三中學(xué)等;

　　醫院：北京朝陽(yáng)醫院醫療聯(lián)盟、北京軍區總醫院東區、民航北京醫院等;

　　購物：京客隆、樂(lè )天超市等;

　　餐飲：翰林軒、昭陽(yáng)湘菜等;

　　銀行：招商銀行、中國工商銀行等。

 

 

 

地鐵6號線(xiàn)沿線(xiàn)，朝陽(yáng)區成交量最大

  本項目的兩套房產(chǎn)十分符合市場(chǎng)的需求和發(fā)展趨勢。位置方面，標的資產(chǎn)位于地鐵6號線(xiàn)旁，優(yōu)越的地理位置無(wú)疑會(huì )大大增強標的資產(chǎn)的居住價(jià)值，地鐵沿線(xiàn)住宅價(jià)值顯而易見(jiàn);位于成交量最大的朝陽(yáng)區，同時(shí)也是非常受歡迎的小戶(hù)型的二手房。價(jià)格方面，整體房?jì)r(jià)呈現上升趨勢，投資收益率高。

 

 

圖片來(lái)源：找項目網(wǎng)