待改造園區位于南寧市江南區，地形較平緩，道路通達。根據相關(guān)政策，可對園區內的幾棟樓按照“建一還三”原則拆除重建。合作方收益通過(guò)銷(xiāo)售非還建面積及部分新建停車(chē)位得以實(shí)現，銷(xiāo)售利潤預計約1.5億。

　　一、基本情況

　　待改造園區位于南寧市江南區，該項目基本情況如下：

　　二、項目?jì)?yōu)勢

　　(一)地理位置優(yōu)越

　　廣西是西南地區最便捷的出海通道，在中國與東南亞的經(jīng)濟交往中占有重要地位。南寧作為廣西省會(huì )，是廣西的政治、經(jīng)濟、文化、交通、科技和金融中心。

　　江南區位于南寧市區西南部，東鄰南寧經(jīng)濟技術(shù)開(kāi)發(fā)區和良慶區，南連欽州市、防城港市上思縣，西接崇左市扶綏縣，北與興寧區、青秀區、西鄉塘區隔邕江相望。區位優(yōu)勢，南寧國際機場(chǎng)和西南最大鐵路編組站—南寧火車(chē)南站坐落轄區內，桂海高速、南北公路、快速環(huán)道、高速外環(huán)和南寧至友誼關(guān)高速公路貫穿轄區，白沙大橋、中興大橋、清川大橋、邕江大橋、永和大橋、葫蘆頂大橋、北大橋、桃源橋和正在建設的凌鐵大橋9座橋梁橫跨邕江兩岸。

　　(二)交通十分便利

　　項目所處區域交通十分便利，不僅鄰近星光大道、江南大道和五一路等城市主干道，而且公共交通發(fā)達，300米即到星光福建路口和星光淡村路口公交車(chē)站，有14個(gè)公交車(chē)次經(jīng)過(guò)。

　　(三)配套設施齊全

　　該項目處于成熟的商業(yè)區、住宅區，向東緊鄰國際經(jīng)貿大廈以及建設銀行、中國銀行和工商銀行等，南望海麗大廈，西臨西園路小學(xué)和第二人民醫院，北有江南大廈、銀興廣場(chǎng)、香格里拉購物中心。公共配套設施完善，商業(yè)繁華度較高。

　　三、合作方條件

　　1、熟悉房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù);

　　2、資金實(shí)力雄厚;

　　3、有危舊房改造經(jīng)驗;

　　4、與南寧政府部門(mén)具有良好關(guān)系。

圖片來(lái)源：找項目網(wǎng)