天門(mén)山酒店位于張家界機場(chǎng)路北側，屬于行政劃撥用地，建筑面積合計16000㎡，目前酒店為停業(yè)整頓狀態(tài)，參考轉讓價(jià)格為1億元。

項目酒店基本情況

天門(mén)山酒店位于著(zhù)名的張家界天門(mén)山風(fēng)景區對面，是具備住宿、會(huì )議、餐飲三項綜合服務(wù)能力的三星級酒店，酒店屬于園林式設計，環(huán)境優(yōu)雅、別致。

酒店客房總數為154間，包括總統套間、豪華套間、普通套間、普通標間等。會(huì )議室分為大會(huì )議室和小會(huì )議室，大會(huì )議室可容納200-240人，小會(huì )議室可容納20-30人。酒店還擁有特大型宴會(huì )廳和雙臺、單臺宴會(huì )廳共10間，可同時(shí)容納500人用餐。

項目酒店圖片展示

酒店外觀(guān)

會(huì )議廳

住房

宴會(huì )廳

項目酒店優(yōu)勢

(一)依托張家界景區， 享受豐富旅游資源

張家界因旅游建市，是中國最重要的旅游城市之一，2007年，被列入中國首批5A級景區，有武陵源風(fēng)景區、黃龍洞、天門(mén)山國家森林公園等多個(gè)旅游風(fēng)景區，每年都有大量的旅游人口到此游玩，2013年，景點(diǎn)接待旅游人數達3442.41萬(wàn)人次。天門(mén)山酒店位于張家界天門(mén)山風(fēng)景區對面，周邊還有土家風(fēng)情園、軍聲畫(huà)院等多個(gè)旅游景區，豐富的旅游資源帶來(lái)了巨大的住宿消費需求，為酒店的長(cháng)期可持續性發(fā)展帶來(lái)保證，具有巨大的成長(cháng)空間和盈利能力 。

(二)臨近荷花機場(chǎng)，坐享巨大地理優(yōu)勢

張家界荷花機場(chǎng)是湖南省第二大國際機場(chǎng)、國內旅游機場(chǎng)，2010年荷花機場(chǎng)已有國際航線(xiàn)11條，國內航線(xiàn)為16條，2010年荷花機場(chǎng)旅客吞吐量達1126361人次。天門(mén)山酒店與張家界荷花機場(chǎng)僅距離0.5公里，如此近的距離為天門(mén)山酒店帶來(lái)了機場(chǎng)第一手客源，可謂是享盡地理優(yōu)勢。

(三)周邊道路通達度高，出行便捷

天門(mén)山酒店位于機場(chǎng)路北側，距離張家界荷花機場(chǎng)0.5公里，距離火車(chē)站3公里，距離市區4公里，貫通市區，交通便捷，道路通達度高。附件的公交車(chē)站有“4路內環(huán)”，與天門(mén)山酒店僅距500m，步行即可到達，“4路內環(huán)”直達張家界中心汽車(chē)站、張家界火車(chē)站、張家界市政府，無(wú)需換乘，乘車(chē)時(shí)間為40-50分鐘，方便旅游住宿者到達機場(chǎng)、車(chē)站或市中心。

(四)酒店內部設施齊全，綜合服務(wù)性強

天門(mén)山酒店地處張家界市郊風(fēng)景秀麗的天山腳下，可遠眺巍峨天門(mén)山，近觀(guān)秀美的澧水河，環(huán)境幽雅、空氣清新，是旅游度假、休閑避暑和會(huì )議培訓的理想之地，酒店目前為停業(yè)整頓狀態(tài)，投資者可對酒店進(jìn)行新的規劃、裝修，重新定位，為投資者帶來(lái)了更大的自主決定性和選擇性，整頓后可重新開(kāi)業(yè)。

另外，天門(mén)山酒店內部設施齊全，擁有大型中(西)餐廳、大堂吧、商務(wù)中心、夜總會(huì )、KTV包廂、桑拿健身中心、臺球、乒乓球室、美容美發(fā)、精品商場(chǎng)等服務(wù)項目，囊括了餐飲、娛樂(lè )、運動(dòng)等多方面的服務(wù)功能，設施完善、功能齊全，為住宿者提供了一站式的休閑娛樂(lè )設備。

項目酒店機遇分析

1)交通環(huán)境改善，客流量增加：

隨著(zhù)張家界荷花機場(chǎng)國際航線(xiàn)的新增，荷花機場(chǎng)也逐漸成為張家界旅游的重要交通樞紐，繼開(kāi)通張家界至香港、澳門(mén)航線(xiàn)后，又先后開(kāi)通張家界至韓國首爾、釜山、日本福岡、大阪等國際客運包機，新開(kāi)通的國際航線(xiàn)為張家界帶來(lái)了更多的國際游客，極大改善了景區的可進(jìn)入性，為張家界景區的客流量帶來(lái)又一個(gè)新的增長(cháng)方向，而位于張家界荷花機場(chǎng)附近的天門(mén)山酒店未來(lái)也將具有更大的升值潛力。

2)旅游行業(yè)快速發(fā)展，人民生活水平提高：

當今國民經(jīng)濟發(fā)展水平穩步提高，追求高檔消費群體日益擴大，且目前旅游業(yè)在GDP中所占的比重持續提高，據中國旅游研究院的數據顯示：2014年國內旅游36.11億人次，同比增長(cháng)10.67%。隨著(zhù)旅游業(yè)的穩步發(fā)展，酒店的入住率也會(huì )有一個(gè)較大的提升，未來(lái)發(fā)展空間巨大。