北京朝陽(yáng)區商業(yè)辦公樓轉讓項目，項目商業(yè)辦公樓位于北京市朝陽(yáng)區，獨棟商業(yè)辦公樓，總建筑面積約1.2萬(wàn)㎡，其中辦公約10600平米，商業(yè)約1400平米?，F整體轉讓?zhuān)D讓價(jià)格面議。

項目商業(yè)辦公樓基本情況

北京朝陽(yáng)區商業(yè)辦公樓轉讓項目，項目商業(yè)辦公樓所在項目位于北京市朝陽(yáng)區東五環(huán)，總建筑面積約3.3萬(wàn)平米(辦公約1.06萬(wàn)平米、商業(yè)約2.24萬(wàn)平米)，綠化率30%，是大型商業(yè)、辦公綜合體。本次轉讓項目商業(yè)辦公樓為該項目業(yè)態(tài)中的獨棟商業(yè)辦公樓，總樓層為15層，其中1-2層商業(yè)(具備燃氣條件，可作為員工餐廳或接待使用)，3-15層辦公(辦公標準層建面812平米)，71.5%超高使用率，層高3.9米，凈高2.9米，270度大面寬采光，格局通透。裝修狀況為公區精裝、套內毛坯?，F整體轉讓。

項目商業(yè)辦公樓結構形式為框架剪力墻結構，外立面框架式玻璃幕墻。共配置3部電梯，梯速2m/s，載重1350kg，空間寬敞；空調為合資品牌，水系統為風(fēng)機盤(pán)管+新風(fēng)系統。交通便利，緊鄰地鐵6號線(xiàn)，驅車(chē)前往首都國際機場(chǎng)僅需22分鐘，前往北京朝陽(yáng)站僅24分鐘。

地理位置：

項目商業(yè)辦公樓投資亮點(diǎn)

1、建筑規劃。玻璃幕墻結構，空間更大，戶(hù)型方正，視野開(kāi)闊；標準層層高3.9米，凈層高2.9米；底層商業(yè)，樓上辦公，適合總部類(lèi)企業(yè)使用。

2、交通便捷。緊鄰地鐵六號線(xiàn)，多條公交路線(xiàn)環(huán)繞；驅車(chē)前往首都國際機場(chǎng)僅需22分鐘，前往北京朝陽(yáng)站僅24分鐘。

3、交易安全。權屬清晰，價(jià)格優(yōu)惠。

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