北京西城區二環(huán)內10.5萬(wàn)㎡商業(yè)辦公樓轉讓項目，項目商業(yè)辦公樓位于北京市西二環(huán)內，性質(zhì)為商辦綜合體，總建筑面積約23.16萬(wàn)平米，可售面積約10.5萬(wàn)平米(三棟辦公獨棟)地上11-12層，地下4層。地理位置優(yōu)越，周邊配套成熟完善?，F整體轉讓?zhuān)瑓⒖純r(jià)格126億。

項目商業(yè)辦公樓基本情況

北京西城區二環(huán)內10.5萬(wàn)㎡商業(yè)辦公樓轉讓項目，項目商業(yè)辦公樓位于北京市西城區二環(huán)內，矗立于長(cháng)安街與中軸線(xiàn)黃金十字交匯的顯赫位置，經(jīng)2011年金融街南拓戰略運營(yíng)誕生，單層可實(shí)現280個(gè)工位，柱網(wǎng)尺寸達9米，全景采光大開(kāi)間設計，用途為辦公?？倶菍?5-16 層，總建筑面積23.16萬(wàn)平米。其中，地上11-12層，建筑面積32000-35000平米;地下4層。

項目商業(yè)辦公樓所在位置地理優(yōu)越，周邊配套成熟。距離首都國際機場(chǎng)僅37.5公里、距離北京南站僅3.4公里、距離北京站僅6.7公里、距離北京西站僅7.7公里。鄰近地鐵7號線(xiàn)、4號線(xiàn)，多條公交路線(xiàn)環(huán)繞，交通便利。

周邊配套：

1、酒店：如家酒店、全季酒店、富潤酒店、格林豪泰快捷酒店、速8酒店、北翔達國際酒店、漢庭酒店、北京貴都大酒店、如家華驛酒店、7天酒店等。

2、交通：鄰近地鐵4號線(xiàn)、7號線(xiàn)，多條公交路線(xiàn)，5路、特5路、6路、48路、70路、102電車(chē)、105電車(chē)、201夜班、204夜班外環(huán)、204夜班內環(huán)、603路、715路等。

3、銀行：北京銀行、中國工商銀行、中國農業(yè)銀行、廣發(fā)銀行、中國光大銀行、北京銀行財富中心等。

4、其他配套：SPA會(huì )館、KTV、劇本殺、養生館、游泳健身、咖啡廳、足道按摩等。

項目商業(yè)辦公樓投資亮點(diǎn)

1、品質(zhì)優(yōu)選：權屬方為國資企業(yè)，權屬清晰，證件齊全。

2、稀缺資源：為北京市二環(huán)內稀缺商業(yè)辦公樓，據北京市房地產(chǎn)整體建設規劃，此等物業(yè)在二環(huán)內已呈現飽和狀態(tài)、不會(huì )再有增量資產(chǎn)，想獲取全新商辦土地資源，只能在現有的存量資產(chǎn)中進(jìn)行挖掘。

3、區位優(yōu)勢：位于西城核心區，匯集高端甲級寫(xiě)字樓、四合院商業(yè)街區、歷史文脈街區、綠地景觀(guān)于一體，配套設施齊全。

4、交通便捷：距離北京南站僅3.4公里、距離北京站僅6.7公里、距離北京西站僅7.7公里。鄰近地鐵7號線(xiàn)、4號線(xiàn)，多條公交路線(xiàn)環(huán)繞，四通八達。

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圖片來(lái)源：找項目網(wǎng)